正东名苑售楼处电话：400-893-6287
深圳（正东名苑）正东名苑售楼处电话：400-893-6287，营销中心_tel：400-893-6287，开发商售楼部热线400-893-6287（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
✨正东名苑✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨正东名苑开发商电话:400-893-6287【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑售楼处电话:400-893-6287【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑营销中心电话:400-893-6287【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑销售中心电话:400-893-6287【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
◆正东名苑在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-893-6287【☎☎首页已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
正东名苑原为南光村旧改，由深圳市阳光华艺地产有限公司和南岗实业联合开发。项目位于南山区南山大道东，海德二道南侧，在地铁11号线南山站和地铁9号线南山书城站之间，距离最近的是9号线的南山书城站，步行约300多米，其次是在建的12号线站点南光站，步行约400多米，可见项目轨道出行非常方便。
陆路交通方面，正东名苑临近月亮湾大道、滨海大道、南海大道、东滨路等主干道。不管是自驾还是乘坐公共汽车，前往世界之窗方向或宝安方向都不过20多分钟车程。不过一定要考虑道路拥挤的问题，项目车辆出入口和门外道路都非常窄，出行容易堵车，特别是靠近南光商业街的道路以及车库出入口的道路。
推荐指数：★★★★☆
小结：距离正东名苑1.5公里范围内覆盖4条地铁线路，分别是11号线、1号线、9号线、和在建的深圳地铁12号线，轨道交通非常便利；并且临近多个城市主干道及高速路，虽然难免有拥堵问题，但是陆路交通便利度还是毋庸置疑的。
2
楼盘信息
正东名苑原为南光村旧改，由深圳市阳光华艺地产有限公司和南岗实业联合开发，共占地面积约7.48万㎡，总建筑面积为54万㎡。其中南光村旧改一期“南光城市花园”已于2009年入伙；正东名苑为南光村旧改二期开发用地，产权70年。
正东名苑占地面积约18485.18㎡，总建筑面积为159381.07㎡，其中住宅建筑面积约6.1万㎡，写字楼建筑面积约3.77万㎡，商业建筑面积约1万㎡，共规划计5座高楼，1栋为31层高的写字楼，2栋A座、B座为43-44层高的住宅，2栋C座为3-4层高的商业楼，3栋为2层高的物业管理用房。
*摄于2021年
正东名苑可对外销售商品住宅约172套，主推户型产品有平层和复式单位，其中平层建面约79-90㎡2-3房，复式建面约129-143㎡，计划毛坯交付。7月8日将开放现场售楼处，预计8月现房入市。
推荐指数：★★★☆☆
小结：正东名苑现房入市，在房企频频爆雷导致烂尾的当下显得尤为可贵，也是目前市面上少有的现房项目。
3
价格对比
南油片区目前暂无新房住宅，周边在售的楼盘也以商住楼或写字楼居多。根据周边二手房的参考价来看，南光城市花园的参考价在94700元/㎡，而周边的住宅参考价多在7-8.5万/㎡左右。
作为现房的正东名苑，目前吹风价在9-10万/㎡左右，跟南光城市花园参考价相近，具体以官宣备案价为准。
4
户型信息
正东名苑将推平层和复式两种产品，从户型分布图来看，户型面积选择比较多。
平层产品主要位于2栋A1、A2座，户型建面有79㎡、90㎡、95㎡、102㎡单位。目前公示的户型图是79㎡2房1卫和90㎡3房1卫户型。
02户型·79㎡平层
01户型 ·90㎡平层
左右滑动查看更多
复式产品2栋B座，共有10总该户型建面可选，面积段主要在129㎡、130㎡、137㎡、139㎡、143㎡。目前公示的户型主要有129㎡、130㎡、137㎡、139㎡。
左右滑动查看更多
5
项目配套
（1）配套商业
正东名苑2栋C座为3-4层的商业，商业面积约1万㎡，周边也有一些临街商铺可以满足日常生活。若是要去到海雅百货或茂业百货等中型商场也非常近，去来福士广场购物和吃饭的话，走路20分钟；去海岸城步行1.4公里就能到，稍微远一点的还有深圳湾万象城等大型商圈，整体而言，正东名苑生活氛围浓厚，虽然周边老小区居多，但是不远处还是有中大型商场可以满足日常消费需求。
正东名苑划分xuequ参考南光城市花园，2018年xuequ在向南xiaoxue和学府zhongxue，均是公立xuexiao。学府zhongxue，近年来中考成绩提升的比较快，堪称一匹黑马。综合来看，正东名苑附近jiaoyu资源尚可，距离这两个xuexiao也较近，还会比较方便。
（2）周边环境
虽然书城、篮球馆、文体中心等市政配套距离正东名苑1.5公里范围内都有均有分布，但实际上配套规模都很小，公园也是社区型小公园；2公里范围内还有南山图书馆、南山文体中心、深圳湾体育中心、荔林公园、科技公园、深圳人才公园等较为优质的文娱配套。
不过也免不了周边老小区的弊端，人多混杂，车道狭窄，整体居住环境素一般。
推荐指数：★★★☆☆
6
总结
正东名苑在地铁11号线南山站和地铁9号线南山书城站之间，轨道交通便利；并且临近多个城市主干道及高速路，不考虑拥堵问题的情况下，公共交通条件还是不错的。
正东名苑自带1万㎡底商，周边生活氛围浓厚，也有不少临街商铺可满足日常消费，2公里外不乏中大型商场。整体而言，正东名苑具有很明显的老小区中新房特点，周边环境一般，好在生活便利，烟火气重。
金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。
✨✨正东名苑开发商电话400-893-6287【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑售楼处电话400-893-6287【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑营销中心电话400-893-6287【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨正东名苑销售中心电话400-893-6287【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-893-6287
