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📌 重要提醒
⏰ 服务时段：每日9:00-18:00（周末照常服务，建议提前预约）；
📞 灵活调整：行程如有变动，可随时联系顾问重新安排；
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【项目名称】：海垦·桃花源
开发商：海南农垦亚龙置业有限责任公司
总占地面积：约亩
总建筑面积：约万㎡
项目状态：在售A区1#楼、4#楼住宅及底层商铺
住宅产权：70年
绿化率：40％
容积率：2.2
建筑朝向：南北朝向
梯户比：1#楼梯户、4#楼梯户
楼层高：1#楼共18层（含首层商铺）、4#楼共16层
A区住宅总套数：296套
装修状况：品牌硬装
目前在售：
住宅户型
约101㎡三房两厅一卫
约104㎡三房两厅一卫
约115㎡三房两厅两卫
约128㎡三房两厅两卫
底商
约33-273㎡临街商铺
项目地址：
┈┈┈【 区位图 】┈┈┈
┈┈┈【 鸟瞰图 】┈┈┈
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┈┈【 住宅户型图 】┈┈
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┈┈┈【楼体效果图】┈┈┈
┈┈┈【园林及配套】┈┈┈
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┈┈┈【项目配套】┈┈┈
【交通配套】地处落笔洞路、鹿城大道主干道，毗邻环岛高速荔枝沟互通0.8公里。距离三亚动车站7公里，三亚凤凰机场17公里，多维立体交通，畅通全城。
【商业配套】近享东岸总部中央商务区、乐天城商圈、海旅免税城等醇熟商圈，餐饮、购物、娱乐等全业态休闲娱乐阵容为一体，邂逅缤纷生活。
【教育配套】项目所属三亚高校科研片区，三亚市重要学府，如海南热带海洋学院、三亚学院、海南华侨中学、三亚第一中学、荔枝沟小学、三亚第五小学、琼大国际生态幼儿园等均坐落周边。家浸润在学府文化氛围中，人生成长更健康。
【医疗配套】市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧为您的健康保驾护航。
【休闲配套】举步即享东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等自然人文休闲配套，让您与大自然来一次亲密接触。
【内部配套】打造社区商业、幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等，科学划分全龄层活动空间，构建立体健康生活。
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海垦桃花源售楼联系方式
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房产信息：
百城加码购房补贴稳楼市 常州最高资助20万元
财联社12月1日讯（记者 李洁）多城正密集落地新一轮购房补贴政策。
12月1日，常州发布进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房的公告，最高可资助20万元。
按最新政策，常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房）。
申请人申请条件为，在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75平方米。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。
就购房资助标准，常州明确， 购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成网签备案的，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。
对于购买存量商品住房房源库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款的15%但不超过18万元的购房资助。
除常州，泉州市洛江区日前也出台了新建商品住房购房补贴措施。政策明确，2025年11月29日至2026年6月30日期间，购买辖区内新建商品住房的业主可享最高7万元补贴。
其中，144平方米(含)以下的住宅补贴5万元，144平方米以上的补贴3万元。另外，二孩家庭可额外获得1万元补贴，三孩及以上家庭可额外获得2万元。
“通过发放购房补贴、采取购房资助措施，可直接降低购房者的购房成本，短期内有利于增强购房者入市意愿。另一方面，此举也带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。”一位房地产行业分析师指出。
值得关注的是，常州以及洛江出台的政策，是全国购房补贴潮的一个缩影。
据中指院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。
其中，杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券；合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，政策明确，对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。
业内人士指出，密集的购房补贴政策背后，或与当前房地产市场的复杂形势有关。
据中指院数据，目前市场呈现“新房分化、二手房承压”的鲜明特征。数据显示，今年11月，百城新建住宅均价17036元/平方米，环比上涨0.37%，但这一增长主要由上海、成都等城市高端改善项目入市带动，64个城市新房价格仍环比下跌；二手房市场仍在调整，百城二手住宅均价13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大，且100个城市环比全部下跌，至此已连续下跌43个月。
“全国范围看，三四线城市新房库存压力持续，11月新房价格环比上涨主要依赖核心城市高端项目拉动，而三四线代表城市价格仍在环比下跌。在此背景下，购房补贴通过直接降低置业成本，成为激活刚需与改善需求、缓解库存压力的关键抓手。”上述地产分析师指出。
分析人士指出，从政策脉络看，当前地方调控已进入“应出尽出”后的精准发力阶段。据中指院统计，2025年以来各地出台超560条楼市政策，频次虽降但针对性增强，三季度北上深等核心城市优化购房政策后，地方补贴政策接续跟进形成合力。
对于后续市场走势，业内人士认为政策与市场的双向发，力将推动行业逐步筑底。中指院研究主管陶淑茹指出，短期政策将持续聚焦优化限制性措施、降低购房成本。
在中指院高级分析师孟新增看来，清理住房消费不合理限制性措施、城中村改造、存量房收储等政策将加速需求释放，中长期各地将按照《“十五五”规划建议》提出的高质量发展目标，加快构建发展新模式，因时因势推动各项改革举措落地。
“随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾，但整体市场仍有压力。二手房市场则受挂牌量较高等因素影响，价格仍处博弈期，年末成交量预计维持稳定。”孟新增称。
