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在其最大户型540㎡，配备有私家泳池。就算按起价来说，也要1500万以上，注定属于少数人。
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项目规模：占地面积约90亩（60000㎡），建筑面积为205231.06㎡
开发商：中山德商置业有限公司
项目地址：中山市南区永安二路路（树木园旁）
推售产品：一期1/6栋， 196㎡、233㎡朝南户型
容积率：2.4 绿化率：37.30%
产权：2017年8月23日，商业40年，住宅70年。
项目分两期开发：分别是一期：1、2、3、5、6、12、13栋；二期：4、7、8、9、10、11栋（高层洋房规划约868套，其中人才配建房488 套，15套别墅，365套大平层。）
停车位：共1371个，其中15套别墅共30个停车位，一户两个；公建配套87个车位，位于地面；高层洋房共365套，共694个停车位，高层平均每户2个车位；人才公寓工488套，共575个车位，平均每户1.2个车位。（90~120㎡平均每户配1个停车位；120~140㎡平均每户配1.3个车位；140~200㎡平均每户配1.6个车位；200㎡以上平均每户配2个车位）
户型货量占比
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社区平面规划
出入口：小区共有两个出入口，人车分流，分别位于项目南面和北面，在永安路边。
车辆出入口
配套设施
项目自身配套：900 m²室外泳池，1330㎡会所，243.13㎡商业配套，203.1m²社区服务中心。会所功能有：室内恒温泳池、干湿蒸桑拿、书吧、健身设备房、观景休闲区。
项目周边：靠永安二路，周边有大信新都汇商业综合体。
教育：按政府规定分配到竹秀园小学，项目周边有南区乐恩幼儿园、中山市环城中心幼儿园、竹秀园小学、恒美小学、良都中学、中山市侨中英才学校。
小区有两个泳池；一个室内恒温泳池，位于项目会所里。一个室外无边际泳池，室外泳池位于二期。
商业圈：周边5-10分钟内可到达的，大信新都汇广场、悦盈广场、永安广场。
医疗配套：10分钟车程到达南区医院。
自然资源：项目周边自然资源十分丰富，尊享原生态山林，背靠旗山和政府计划打造一个国家5A级的金钟水库， 3分钟到达树木园。
公共交通配套：在项目门口就有“竹秀园村路口（临时站）”公交站，可直接达到中山图书馆、市人大，终点城轨中山北站。
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开发商、物业公司介绍
下滑查看简介
开发商：由成都德商地产子公司中山德商置业有限公司开发。中山德商樾玺项目为德商地产在大湾区第一个项目。德商地产自2010年成立以来，始终坚持以人为本，以提升“人居品质”为出发点，以面向改善人群的中高端住宅开发为核心，创造了“天骄”、“天玺”产品系，力求以匠心打造产品，让更多人实现品质居住梦想。德商地产目前已成功开发 “德商华府天骄”、“德商御府天骄”等10余个中高端项目，年销售额超过100亿元，开发总面积超过4000000㎡。2017年，德商地产提出未来3-5年发展战略规划，开始走出西南、布局全国。目前，德商地产以西南、华南、海南，华中为重点布局区域，在继续深耕成都的同时，快速扩大规模，2018年，德商地产在全国各城市公司同时运作项目数量将达到12-15个，项目储备总货值将达到300~400亿元。未来3年，德商地产将持续加大投资力度，向2020年公司年销售额进入全国地产百强行列的目标迈进。
物业管理公司为“德商产投物业服务股份有限公司”，隶属于德商投资管理集团，成立于2010年3月，于2016年登陆新三板（股票代码：837976），是一家在互联网+的新经济模式下，以互联创新、智能硬件、工业4.0、现代文创娱乐、现代服务业、旅游文体、大健康为产业依托方向，以园区地产为载体，集品质物业的投资开发、招商运营、投融资辅导等物业增值服务为一体的综合运营服务商。
德商产投物业目前服务的楼盘有：【德商国际广场甲级写字楼】、【德商·金沙10年】、【德商·华府天骄】、【德商·御府天骄】、 【德商·迎晖天玺】 ，管理面积超过百万平方，业态包括甲乙级写字楼、高层住宅、低密住宅、售楼部案场、产业园区等。
区 域 价 值：
世界湾区中心珍稀贵地
德商樾玺作为成都德商进入大湾区首个项目，传承了德商在成都开发的豪宅基因，以新生代顶豪概念和优良企业品质打造的半山豪宅，中山位于粤港澳大湾区地理理中心位置，中山将借势进入全面腾⻜飞发展阶段；
交通：
深中通道、港珠澳大桥、深茂铁路路、城市轨道2号线（下设永安路路站）等，享“一小时”港澳广深珠同城。
价 值 精 简：
收藏世界半山私家森林林：独揽城市绿肺自然景观，项目山水相映汇聚中山最稀贵的半山生态资源，1400亩树木园、万亩金钟湖国家森林林⽔水库、旗山风景区围绕。
城市顶级配套：主城区鼎配资源从容尽享，交通、商业、医疗、教育、市政资源全方位呵护，一站式满足生活起居需求。
环境玻璃幕墙璀璨地标：项目建筑设计采用全球顶级豪宅专属的全景玻璃幕墙，彰显顶峰人士的显赫标签打造顶豪体验。
全龄段多功能半山园林林：聘请国际一线设计机构根据半山景观贴身打造全龄段多功能半山园林，匠心规划共享园林，打造成园林与半山天工之作的极致景观。
革新峰层会所：聘请全球前 30名国际设计师——刘伟婷亲笔打造中山最顶尖的室内会所，打造国际级人文交流互动、商务会客的场所，成就CLD 价值标杆。
国宾级物业：德商·樾玺物业提供⾼高端尊贵的国宾级定制服务，以全方位贴心服务专注每一处细节，打造金牌高度物管服务。
精铸奢豪空间：以业主角度出发，以成功者居住的习惯贴心定制专属纯大户奢华空间。
匠成天工精品：携手全球一线顶尖品牌定制精准修，定制专属人性化奢华居住范本。
智慧社区新时代：采用星级标准设计智能化系统（霍尼韦尔智能系统），高档品质配套引领智慧社区管理。
540㎡该户型动静分离，中间则为约7.05米X3.95米的泳池。
接下来为200—232㎡户型，大概600万/套起，也是最便宜的那种！
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另外在装修标准上将采用豪装，全屋装修品牌均采用如博洛尼、高仪、西门子、施耐德、汉斯格雅等全球一线品牌！
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