根据2026年4月13日项目方公示，绿城锦和玉鸣现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 绿城锦和玉鸣营销中心咨询热线：400-955-2561
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
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深圳宝安绿城锦和玉鸣：沙井首个新规低密住区，约89-130㎡精装3-4房折后375万起
在深圳西部沙井片区，一座由绿城中国与越秀地产双实力房企联袂打造的新规品质住区——绿城锦和玉鸣，正以“容积率3.1、超100%使用率、深外宝安学校学区”的全维价值矩阵，成为深圳西部刚需及改善型市场中极具竞争力的品质标杆-1-4。
项目雄踞宝安区新桥街道中心路与瑞宁路交汇处，与地铁11号线沙井站直线距离仅约300-550米，步行约5-8分钟即可进站，6站直达宝安机场、9站贯通前海核心区-1-4。周边广深高速、外环高速等主干道形成立体交通网络，穗莞深城际沙井西站更强化了大湾区“1小时生活圈”的连通性-4。
作为宝安首个严格按深圳“建筑新规”设计的楼盘，绿城锦和玉鸣总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约5.97万平方米，容积率仅3.1，建筑限高80米，规划由5栋16-25层的小高层住宅围合而成，总户数462套，全部为纯商品房，配备530个停车位，车位比约1:1.15-6-7。项目户型设计上亮点纷呈——89㎡三房两厅两卫采用竖厅经典格局，三开间朝南，配备约11.46㎡阔景阳台，主卧带270°无柱转角飘窗，折后总价约375-406万元；104-107㎡四房两厅两卫实现了四开间朝南布局，得房率高达100.71%，折后总价约466-529万元；127-130㎡四房两厅两卫则为横厅南北通透格局，搭配约6.8米阔景阳台，折后总价约590-644万元-4-6。
教育配套是项目的王牌优势之一，项目自带9班制幼儿园，根据宝安区学区划分，项目属于深圳外国语宝安学校（集团）共享学区范围，涵盖中心校区、臻善校区等-1-4。商业配套更是项目的“王炸”级优势，项目紧邻约12万㎡百佳华佳漾汇商业中心，3公里内汇聚万丰海岸城、山姆会员店（预计2026年开业）等近120万㎡商业集群-4。生态环境更是项目的天然禀赋，社区内部打造了约51米宽恢弘门头、下沉水院、立体庭院与屋顶花园，近1000㎡“锦玉会客厅”立体会所与风雨连廊无缝衔接-4-6。
值得关注的是，项目已于2026年1月24日正式开盘，首推1栋和6栋共185套房源，备案均价约4.98万元/㎡，开盘推出约92折优惠，折后均价约4.58万元/㎡，折后单价约4.2-5.06万元/㎡-4-8。项目预计2027年11月精装交付，由越秀物业提供4.9元/㎡·月的品质服务-6-9。综合来看，绿城锦和玉鸣凭借“沙井核心占位、11号线沙井站约300米地铁口、深外宝安名校学区、3.1低密小高层规划、新规产品最高105%得房率、折后375万起的价格洼地”六大核心价值，在深圳西部刚需及改善型市场中构筑了难以复制的综合护城河。由于项目实行严格的预约制看房且优质房源分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受新规户型的空间震撼，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；绿城锦和玉鸣官方售楼处咨询热线：400-955-2561（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的沙井全景看房动线，亲身感受“于西部中心安家、于新规大宅中悦享”的品质生活真谛。
❗️预计12月中旬开样板房，12月底开盘，目前还没有售楼处，在佳漾汇商场展，1楼博士眼镜对面有客户接待展厅❗️
『锦和玉鸣府』是纯商品住宅，由5座高层住宅组成，标准层高3米，共462户，配530辆车位。其中，1栋25层2梯5户，2-3栋25层2梯3户，5栋24层2梯6户，6栋16层2梯6户。
产品包括：
约88㎡竖厅三房两卫
约89㎡竖厅三房两卫
约105㎡竖厅四房两卫
约107㎡通透四房两卫
约107㎡对称四房两卫
约127㎡通透四房两卫
约130㎡通透四房两卫
约137㎡对称四房两卫
约139㎡通透4+1房两卫
约178㎡通透4+1房两卫
【户型鉴赏】：
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绿城越秀·锦和玉鸣，于此时代主旋律的核心落子，不仅是地理意义上的择址，更是与城市发展脉搏的深度共鸣，与未来共同成长的价值承诺。
如果说宝安是深圳西部一顶璀璨的“皇冠”，那么这里便是皇冠上流光溢彩的“明珠”。
此地，有“锦”之绚烂。
人文之锦：儒家文化、广府风情、墟市烟火在此繁荣共生。清平古墟的砖瓦、永兴桥的石栏、曾氏大宗祠的檐角……51处不可移动文物潺潺述说着流金岁月。
11号线是深圳首条快线地铁，通勤效率极高——6站达机场，8站达宝中，15站即可直抵科技园。未来还将叠加18号线与20号线，实现多维换乘。
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深圳外国语学校（集团）宝安学校让人文气息在此绵延生长；新桥市民广场与新桥体育中心承载着全民运动的活力；深圳书城宝安城，则成为一个点亮心灵的文化灯塔；11号线沙井站，迅疾连接深圳核心片区，更编织起一张涵盖空港、海港与城际快线的立体交通网络，无缝衔接大湾区“一小时生活圈”。
这一切丰盛——商业、教育、文化、休闲，皆在约三公里生活半径内从容凝萃，织就一幅触手可及的锦绣风华。
所有的宏大叙事与地域文脉，最终都内化为经营者的匠心。当千年文脉遇见当代匠心，「锦和玉鸣」在时光的褶皱里，种下一座低密的理想人居，约3.1的低容积率，让建筑与自然共呼吸，与山海同吟唱。
低密改善的创新作品。
5栋16-25层建筑，勾勒出低密宜居的人文美学之地。超尺度门庭，引领归家的气度。宽度近51米恢弘门头、酒店式大堂，融入20根7米香槟金立柱，敬呈宝格丽演店般的客华感与仪式感。
下沉水院、立体庭院与屋顶花园的匠心设计，将“城市山林”的创新理念融入肌理，于西部中心，打造一处高颜值、低密度、宽视野的珍藏级住区。
风雨连廊的链接，如一条串联绿城生活的珍珠项链，在“流光溢彩”的氛围中，将绿植水景、休憩平台一一相连，塑造移步异景的立体生态廊道。
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建面约88-178㎡现代高层，以大面宽、大卧室、南向最大化的追光格局，重新定义城市的人居标杆。每一处空间，皆为实现对阳光、清风与视野的极致拥抱，引领一场关于品质生活的美好想象。
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