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富通
九耀
360㎡香蜜顶流大平层
深圳顶流资源的终极聚合
🌤️在深圳，顶流豪宅的终极密码是什么？
❣️富通九曜公馆给出了答案——360㎡香蜜湖双中心大平层，集地段、景观、教育、配套、产品五大稀缺资源于一身，仅10席，为塔尖人群定制不可复制的生活范本。
1
地段：双中心C位，城市价值金字塔尖
【占位核心】
位于香蜜湖金融中心南区，这里是深圳金融总部聚集区、国家级南方金融中心的核心板块。
【未来可期】
规划香梅路/福华一路延长线穿深圳高尔夫公园而过， 将实现香蜜湖北、中、南区高效联动，未来约1公里直达中区，与国际交流中心等四大地标为邻，执掌城市发展命脉。
2
景观：1000万级窗前盛宴
【不可复制】
近十年深圳首个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的豪宅项目。
【景观构成】
北侧直面136万㎡深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD天际线，四重景观在家中即可尽览，这样的视野资源，堪称"卖一套少一套"。
3
教育：双名校环伺，教育全覆盖
【明德实验学校】
🧑🏫福田中考常年稳居前三，与腾讯公益慈善基金会合作，以科技赋能素质教育。
✍️新增五洲校区位于香蜜湖南区，提供1080个小学学位，集团化办学加持"首善教育"。
【贝赛思国际学校】
美国特许高中排名第一，福田双语校区距项目仅300米，融合国际课程与国内义务教育，家门口即可享受顶尖国际教育。
4
配套：8大城市功能+深港速通
【商圈环绕】
🛍️2公里内覆盖中心城广场、星河COCO Park、购物公园等顶级商圈，福田CBD八大功能（行政、金融、文化等）举步即达。
【交通便捷】
✈️临近福田高铁站、福田口岸，广深港高铁+磁悬浮实现深港速通。
🧳地铁1/3/7号线及滨河大道、新洲路主干道，畅达全城。
5
产品：大师匠造+地标配置
【基础参数】
⭐️总建面约18.5万㎡
⭐️45-59层（200米地标）
⭐️两梯两户
⭐️360㎡4房2厅5卫
⭐️实用率约73.6%
⭐️层高3.4米
【建筑品质】
🏙️玻璃+铝材幕墙体系
🏗️ 配备旭格进口系统门窗
⛱️ 实现隔热、隔音、降噪的豪宅级居住体验
【特色配套】
🏊♀️100米高空全悬空空中连廊+透明无边泳池
🏌️直面高尔夫景观，刷新深圳豪宅想象
【大师设计】
程绍正韬（园林）、李玮珉、CCD等国际团队联袂打造，东方美学园林与现代人文泛大堂，赋予生活仪式感与尊贵感。
户型鉴赏
360㎡香蜜阔景大平层
仅余10席
🛋️360㎡4房2厅5卫的格局，既满足大家族居住需求，又保证各空间的私密性。
🛏️3.4米层高与阔景窗设计，让每一个房间都成为景观的延伸，重新定义深圳大平层的居住尺度。
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国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。
一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；其中住宅销售面积下降4.1%。新建商品房销售额49566亿元，下降6.5%；其中住宅销售额下降6.2%。
7月末，商品房待售面积76486万平方米，比6月末减少462万平方米。其中，住宅待售面积减少285万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金57287亿元，同比下降7.5%。其中，国内贷款9207亿元，增长0.1%；利用外资17亿元，增长3.2%；自筹资金23230亿元，下降8.5%；定金及预收款16815亿元，下降9.9%；个人按揭贷款7918亿元，下降9.3%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.34。
