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鹏瑞1号在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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项目简介：
广州·鹏瑞1号作为鹏瑞集团与KPF再度联袂打造的国际级地标综合体项目，自启动之初便承载着业主的殷切期望——"世界少有，中国仅有"。为实现这一宏伟目标，KPF团队倾注心血，进行了深入细致的分析，力求打造一个既充分融入城市景观、又兼具环境友好与健康理念的非凡之作。
广州·鹏瑞1号集公寓、商业、文化、酒店等多元业态于一体，巧妙地将珠江江畔的旖旎风光与城市环境融为一体，同时融入可持续设计理念，精心打造出一个富有韧性的综合社区。
项目基础信息：
占地面积：54200㎡
建筑面积：290900㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心
总层高：52~59层
在售：320~2000㎡
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🟡【1号公寓】超越时间的艺术藏品
极具品位、引领国际的美学呈现，缔造全球峯层人物的终极梦想居所。
🟡 【1号会所】尊贵圈层平台，中国第一会所
由国际化会员制城市俱乐部——广州·深湾会运营，享世界最顶级奢华配套。
🟡【星空园林】珠江畔唯一星空立体花园
打造梦幻双层星空立体花园、名贵树种、四季花海、银河星空顶、顶级艺术雕塑等，尽藏园中。
🟡 【1号物业】专属定制 全维尊享礼遇
国际君瑞物业，提供最顶级的、尊崇的定制服务。
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交通方面
楼即享五号线三溪地铁站，而且金融城综合交通枢纽正在建设中，未来可实现1小时通达粤港澳大湾区，到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。
此外，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，汇聚5条地铁线和5座地铁站，换乘距离短、时间快，交通十分便利。
生活配套方面
项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。
教育方面：周边教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。
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对标全球顶豪，凝结全球顶尖设计团队，打造“中国仅有、世界少有”的全球影响力地标综合体。涵盖顶级公寓、百年传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、高定奢尚商业中心湾汇、广州·深湾会、立体星空园林、云端停机坪等世界顶级综合体业态。
项目分南北两区，规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。
南区面积320-2000平，主力户型450、550平，是广州目前唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹。每层都可以揽江，真正的珠江藏品。
广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。
T1栋 总高12层（公寓）：
3-10层 ：建筑面积 750平
11-12层：顶复建筑面积 约 2000平
T2/3栋 总高32层（公寓）：
4 -9层: 370、320、320平
11-20层: 450、550平
22-30层: 450、550平
31-32层: 顶复约 1500平
T4栋 总高4-5层(艺术中心)
音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能
T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼
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