✨万科黄埔新城✨✽✽✽✽
💎万科黄埔新城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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项目位于老黄埔板块，属于黄埔临港经济区，小区是个超级旧改大盘，大家都知道大城配套都是比较齐全的，基本上商业、学校都是自给自足，黄埔新城也是如此，在这里家门口就能实现15年教育，这对于刚需来说是非常友好的，项目配建的九年一贯制广铁一中铁铮学校也已经开学了
地面积：3.84万平方米
建筑面积：20万平米
小区总楼栋：9栋（中央组团）
总户数：2071户
总层高：1-2-3号楼33F、 6-7-8号楼50F
梯户：1-2-3号楼2T6, 、6-7-8号楼3T6
产品介绍: 75-88-105-114-125-142平三至四房，得房率：95%
交楼时间：1-2-6号楼24年12月、7号楼25年4月30日、3号楼25年6月30、8号楼26年6月
开发商：广裕实业发展公司（万科操盘打造）
物业费：万科物业 3.28元/月/平米
万科黄埔新城，以先进城市设计的理念打造出一个总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，可全方位满足各个年龄段业主的需求，构建一站式的大城生活体验！
11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育
★ 项目规划11所学校，包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年制一贯制学校 、1所高中
★ 意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求
★项目周边涵盖开发区外国语学校(市一级)、南岗小学、新港中学等多所学校，教育资源丰富
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多样化公园及滨水景观，再造一座新加坡“花园城市”
★ 规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间
★ 享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间
运动理念融 社区，倡导健康生活
★ 规划建面约1.4万㎡体育馆，涵盖游泳馆、篮球馆、兵乓球馆、羽毛球馆等功能设施，用于全民社区运动健身
★ 规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道，满足运动休闲需求
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社区内外即有所医、老有所养
★ 规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务
★项目周边拥有广州市第十二人民医院(三级甲等，在建中)、广东中能建电力医院(二级甲等)、广州开发区医院等综合性医院，满足医疗需求
“中央公园”，紧邻大脚印公园，距离地铁约500米，紧邻学校、酒店，户型涵盖75-88㎡三房，105、125、142㎡四房，这个组团的使用率就很高，加上赠送的，基本在95%以上，2024年底-2025年6月份收楼
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以下是阅海组团的户型
以下是观澄组团的户型
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中央公园户型图鉴赏
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