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万福花园坐落于民治街道合强路与布龙路交汇处的东北侧，地理位置十分优越，交通便捷，周边设施完善。这一项目以其独特的规划和设计，为市民提供了一个高品质的居住空间。
该项目总占地面积约为3.5万㎡，总建筑面积则达到了约15万㎡，其中住宅面积占据了绝大部分，约为14.7万㎡，而商业面积则为2100㎡。这样的面积分配既保证了小区居民的生活便利，又为其提供了充足的休闲与购物空间。
小区整体由6栋高达32-33层的住宅楼组成，这些住宅楼采用了现代化的建筑设计，外观时尚大气，与周边环境和谐相融。同时，小区还配备了地下两层结构，为居民提供了充足的停车空间。
在居住环境方面，万福花园注重绿化和景观设计，为居民打造了一个宜居、舒适的生活环境。小区内绿树成荫，花香四溢，步行其中仿佛置身于一片自然氧吧之中。此外，小区还配备了各种健身设施和儿童游乐设施，满足了不同年龄段居民的需求。
在商业配套方面，小区内的2100㎡商业区域为居民提供了便利的购物和餐饮服务。无论是日常所需的生活用品，还是休闲时光的餐饮娱乐，居民都能在小区内轻松满足。
万福花园项目位于龙华区布龙路与民治大道交汇处，是一个集住宅、商业和幼儿园为一体的综合性社区。该项目占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，为居民提供了丰富的居住空间和配套设施。
社区规划方面，项目由6栋10座建筑组成，包括1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋和7B栋。这些建筑物的层数从地上最高33层到地下2层不等，为居民提供了多样化的居住选择。住宅总套数达到1599套，主推户型为建面79-135㎡的2-4房，满足了不同家庭结构的居住需求。
在环境方面，项目注重绿化和生态环保，绿化率高达40%，为居民营造了一个宜居的生活环境。此外，项目还配备了幼儿园，为业主的子女提供了便捷的教育资源。
项目的容积率为4.32，体现了其在有限土地上的高效利用。同时，项目还注重公共空间的打造，为居民提供了丰富的休闲和娱乐设施。
在物业管理方面，万福花园选择了深圳市城投物业管理有限公司作为合作伙伴，为居民提供专业、高效的物业服务。物业费为3.60元/月/㎡，确保了社区的日常运营的顺利进行。
开发商深圳市汕源新实业有限公司在项目建设和品质保障方面具有丰富的经验，为项目的顺利推进和高质量完成提供了有力保障。
交楼时间定为2023年12月31日，让购房者能够有一个明确的交付时间表，便于规划自己的入住计划。
综合来看，万福花园项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的居住环境以及专业的物业管理，成为了龙华区的一个备受关注的住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的选择。
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项目户型楼栋平面图
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万福花园项目由深圳市汕源新实业有限公司倾力打造，这是一家在房地产开发领域有着丰富经验和卓越口碑的企业。他们注重每一个细节，从规划到施工，都力求完美，旨在为居民打造一个高品质的居住环境。
项目的物业管理由深圳市城投物业管理有限公司负责，这是一家专业的物业管理公司，他们将为居民提供全方位、贴心的服务，确保居民的生活舒适、便捷。物业费为3.6元/平方，这一收费标准在同类项目中属于合理水平，体现了物业服务的专业性和价值。
项目备案时间为2021年12月21日，备案价格为6.97万，这一价格充分考虑了市场因素和项目本身的品质，具有较高的性价比。对于购房者来说，这是一个难得的购房机会。
在装修方面，项目采用毛坯交付，这为购房者提供了更多的自由度和选择空间，可以根据自己的喜好和需求进行装修。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】
交付时间为2023年12月31日，这一时间表为购房者提供了明确的预期，便于购房者规划自己的入住计划。
项目总房源为1599套，涵盖了多种户型，包括79、83、86、108、118、130和135平方米等多种面积段，满足了不同购房者的需求。无论是小户型还是大户型，都有丰富的选择空间。
在停车方面，项目规划了1666个停车位，车位比为1:1.04，这一比例在同类项目中属于较高水平，能够有效满足居民的停车需求。
此外，项目的容积率为4.32，绿化率高达40%，这体现了项目在规划设计上的用心和追求。合理的容积率保证了居住的舒适度，而高绿化率则为居民提供了一个优美的生活环境。
总层高为33层，梯户比为2梯4户/5户/6户，这样的设计既保证了居住的私密性，又方便了居民的出行。
项目占地面积为35680.31平方米，批地时间为1998年12月30日。经过多年的精心规划和建设，如今终于呈现在大家面前，成为了一个备受关注的住宅项目。
综合来看，万福花园项目凭借其优越的地理位置、丰富的户型选择、高品质的居住环境以及专业的物业管理，成为了市场上的热门选择。无论是自住还是投资，该项目都是一个值得考虑的选择。
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（约79㎡ 2-3房 B户型图）
部分样板房实拍图
（约86㎡ 三房两厅 A户型图）
项目实景图
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