中山保利天汇左岸
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马鞍岛住宅新品
保利天汇|左岸90-117平户型重磅来袭！
项目基本资料：
开发 商：保利天汇左岸
占地面积：83597.4 ㎡
建筑面积：342986.59 ㎡
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
容积率：3.
绿化率：30%
产权年限：普通住宅:70年
楼栋总数：14栋，；最高层数33层
总户数：2426户
面积：建面约90—117㎡3-4房，带精装修交房
物业公司：保利物业
物业费：2.98元/㎡·月
停车位：共有2343个停车位
楼盘地址：翠亨新区 - 翠亨新区 清澜街7号
保利天汇左岸二期组团亮点：
亮点一：距离深圳通道出口约1km，交通便捷，区位优势明显。
项目地处马鞍岛西三围，占据中山马鞍岛的中心，距离深中通道出口约1km（直线距离），约6km范围内可共享马鞍岛40所学校、7大文体配套、5大国际科教设施、6大医疗机构、6大商业娱乐目的地、7大生态景观带等超70+基础设施配套。
项目周边还有中山港新客运码头、两个广珠城轨站点（南朗站、翠亨站）、中山地铁2号线、4号线，还有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线（规划）环绕。
从项目出发，约20多分钟抵达深圳，30多分钟直抵宝安机场、前海、珠江新城等深广中心，60分钟左右还能通达珠海、澳门、香港等大湾区各城。
核心区发达的交通路网不仅可提高出行效率，还可为城市发展提供原动力，也是加速区域发展的重要助推器！随着城市的发展，交通路网发达的核心区往往拥有更大的价值提升空间。
亮点二：毗邻茅龙水道，占据一线滨河景观。
保利天汇|左岸毗邻茅龙水道，占据一线滨河景观。值得一提的是，茅龙水道的水是由伶仃洋引入的活水，纯天然优越水景资源不可复制，且可享受24小时清新鲜氧。
一线水景除了居住的舒适性还有物业价值的提升，比如：上海浦东的汤臣一品、深圳后海的深圳湾1号、广州珠江新城的侨鑫汇悦台，都是因为拥有稀缺的江河景观资源，房子居住价值高于片区平均。
保利天汇|左岸同样坐拥一线滨河景观，据说高层还能够望伶仃洋和深中通道，值得期待。
亮点三：临近翠湖公园，坐享绝佳公园生态景观。
保利天汇|左岸还临近占地约500亩的翠湖公园，坐享翠湖公园绝佳生态景观。核心区坐享公园生态景观的物业，往往更受精英青睐，形成圈层效应。比如：
纽约曼哈顿的57街地标性建筑One57位于纽约广场区中心，坐落纽约中央公园中轴线上；中央公园、哈德逊河等景观皆可尽收眼底。全球不少亿万富豪持有One57的物业：比如卡塔尔首相、SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇、Michael Kors大股东等。
海德公园位于英国伦敦中心旁的骑士桥附近，占据了城市核心，还有泰晤士河等，坐享得天独厚的地理资源。根据《名利场》曾公开的信息，伦敦海德公园聚集如乌克兰首富；卡塔尔首相；俄罗斯石油大亨等富豪，还有不少来自还有来自中国的神秘买家。
保利天汇|左岸位于马鞍岛核心，坐拥翠湖公园绝佳生态景观，其圈层效应未来将给片区赋能，助力片区崛起！
亮点四：保利“天字系”产品，中山首个“WELL集和社区”
保利天汇|左岸外立面采用现代主义设计风格，项目整体坐北朝南，由10栋住宅及周边公建配套所组成。
项目效果图
整体建筑采用点阵式布局，可保障户户朝南，通风采光最大化，同时运用围合中央景观活动中心园林，自东向西四大布局十大主题，打造两环、一心、六大功能空间，满足全龄段业主需求。社区内部还涵盖星光健康跑道、阳光泳池、全龄活动空间及邻里共享空间等功能区域，提升精英业主生活品质。
项目效果图
在户型设计上，保利天汇|左岸打造的是全中山距离深圳最近的保利天字系平层，户型涵盖约 90-117平创意空间，满足个性化需求，投资自住两相宜。此外，采用2梯4户设计，全南向蝶形设计，通风采光极佳。
项目效果图
亮点五：从幼儿园到小学、中学，12年一站式教育配套应有尽有。
此外，保利天汇|左岸西面紧靠中小学预留用地，距离项目10分钟车程处有已开学的中山纪念小学、翠亨重点中学等（计划将于2年后开学），12年一站式教育配套一步配齐。
03. 开盘即售罄
45秒，126套房源全部秒杀
2021年6月1日，马鞍岛保利天汇左岸正式开盘。早上10点，项目开启线上抢房，仅过去45秒，126套房源便被全部秒杀。开盘即售罄，跑出了马鞍岛的热销节奏！此前，保利天汇左岸认筹客户共775个，本次开盘约等于7个人抢1套房，可谓是相当抢手。
保利天汇左岸，是中山保利在马鞍岛献上的又一“天”字系名作，代表着占据一城核心资源的匠心之作，因为稀缺，所以珍贵。保利天汇左岸，领潮深中高品质人居。
目前在推售的是保利天汇左岸3、4栋，90-117㎡三四房单位户型图，均为带装单位。
（保利天汇左岸平面图）
保利天汇左岸户型鉴赏：
（以下仅供参考，以实际为准）
约90㎡三房两厅两卫
约100㎡三房两厅两卫
约107㎡四房两厅两卫
约117㎡四房两厅两卫
约193㎡四房两厅两卫
项目卖点：
1、中山新中心，集全市之力打造下一个前海；
2、深中一桥之隔，1/4深圳价；20分钟直达前海，真正前海生活圈；
3、华为等90+企业进驻，80%为深圳企业；
4、40所学校一站式教育链条；湾区唯一国际医疗城，公园商业娱乐文化，一应俱全；
5、保利天字系最高端产品，一城繁华汇于此；5.0保利全生命周期系统，接近40%绿化率；央企龙头房企，一级资质物业。
中山保利天汇左岸
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