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【珠海·时代都荟大境】—— 都心万象，荟萃大境，于金湾航空新城芯筑就国际都会生活范本
雄踞于珠海市金湾区航空新城核心中轴、城市发展焦点的时代都荟大境，是由中国领先的城市发展服务商时代中国匠心打造的大型国际都会综合体。项目以前瞻性的“大城”规划理念，深度融入珠海城市西进战略与航空新城国际化、现代化发展蓝图，以“繁华、生态、智慧、人文”为核心理念，致力于为追求高效便捷、丰富多元与高品质生活的城市菁英、成长家庭、商务人士及投资者，打造一座集高端住宅、旗舰商业、商务办公、生态公园与优质教育于一体的全维自循环活力大城。
作为时代中国在珠海西部的旗舰作品，项目总体量宏大，规划业态多元复合，涵盖精品住宅、集中式购物中心、主题商业街区、甲级写字楼、星级酒店及社区配套。建筑群以现代简约风格勾勒出富有韵律感的城市天际线，注重与中央公园、水系等生态资源的互动。住宅产品线覆盖从首置到改善的全周期需求，主力户型为功能实用的舒居两房、经典三房及阔景四房，设计强调空间的高效利用、采光通风的优化及家庭成长性的预留，旨在为不同阶段的城市家庭提供舒适、健康且充满可能的居住空间。
项目的核心亮点，在于其占据航空新城“城市新中心”的绝对核心区位、宏大的“造城”级全维配套、生态与繁华共融的规划理念以及时代品牌强大的兑现力与运营力：
航空新城芯核，坐享城市发展顶级红利： 项目地处金湾航空新城规划的城市中轴线与公共服务中心，毗邻市民艺术中心、公共图书馆、国际商务中心等地标。作为珠海未来城市副中心的核心，这里汇聚了全市最顶级的市政配套、商业资源与产业规划，是城市价值增长最具确定性的板块。
全维配套大城，定义一站式都会生活： 时代都荟大境自身规划了完整的内外配套体系：内部，大型购物中心、主题商街满足全龄消费；外部，步行即享市政文化、体育、教育及生态资源。这种“出则繁华、入则宁静”的配置，真正实现了工作、居住、购物、休闲、教育在步行范围内的无缝衔接，极大提升了生活效率与品质。
生态与繁华共融，践行公园城市理想： 项目规划充分尊重并利用航空新城的生态基底，通过打造中央景观轴、社区园林与外部公园体系（如金山公园、中心河湿地公园）形成联动，将绿色生态渗透到社区的每一个角落，营造出“城在园中，园在城里”的公园城市居住体验。
立体交通枢纽，畅达湾区未来： 项目邻近珠海大道、香海大桥、金海大桥等城市快速路网，可高效连接香洲主城、横琴合作区及珠海机场。未来随着珠机城际等轨道交通的完善，与湾区核心城市的时空距离将进一步缩短，区位交通优势显著。
时代品牌护航，保障价值稳步兑现： 时代中国凭借其在全国多个城市成功开发运营大型综合体的丰富经验，为项目的整体规划、高品质建设、商业招商及后期运营提供了强大保障。其品牌信誉与综合运营能力，是项目长期繁荣与资产价值提升的关键。
基于其作为金湾航空新城核心区全维都会综合体的定位，项目的目标客户群体广泛：在航空新城、金湾乃至横琴、香洲工作的年轻白领、企业员工、教师、医生等首次置业及改善型家庭；看好航空新城发展潜力、寻求资产保值增值的本地及外地投资客；需要办公与居住便利结合的初创企业、自由职业者及商务人士；以及注重家庭生活全面便利与子女成长环境的品质家庭。
敬请有意亲临现场，领略航空新城发展宏图与体验大城全维生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您提供详细的区域规划解读、项目沙盘讲解及样板房参观。来访需预约，以确保您能获得更专业、全面的服务体验。时代都荟大境，诚邀远见者共荟航空新城芯，安家大境，悦享全维都会未来。
总占地面积：约38万㎡
总建筑面积：约102万㎡
规划户数：超7000户
容积率：2.0
绿化率35%
规划配套：2所幼儿园、会所、邻里中心、菜肉市场、社区商业
项目简介
时代都荟大境珠海市斗门区湖心路以西、幸福河以北，总占地约38万平方米，总建筑面积约102万平方米，项目容积率为1.98，绿化率接近35%，
产品丰富多样，有高层洋房全线进阶产品。项目将依靠低容积率、高绿化率及500亩幸福河湿地公园自然生态资源，致力打造为都市稀缺的超百万方高端水畔公园生活住区
项目区位介绍
珠海是全球最宜居城市之一
珠海是粤港澳大湾区核心城市和大湾区经济发展的主阵地，先享国家政策红利，引领9+2城市群，是大湾区价值增长的始发站。
珠海，唯一与港澳陆地相连的城市，世界公认的宜居城市，粤港澳大湾区一带一路，横琴自贸区战略加持，珠海与广深并列湾区同一梯队，粤港澳大湾区城市房价价格洼地。
珠海西城中心·未来城市新中心
随着珠海西进战略的不断推动，西区呈现高速发展之势，未来将成为珠海新的中心
项目位于珠海西部首期开发区A片区，规划完善，配套醇熟
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项目交通介绍
三横四纵”立体交通，湖心路与香海路黄金交汇处
项目门口即有公交站台，可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、510、520、503，新会拱北线共11条公交线路迅速往返主城区、金湾、横琴、斗门。
项目位于湖心路与香海路黄金交汇处，距离香海路仅500米，香海路，连接珠海东西城区第二条经济主干道，15分钟迅达香洲区，咫尺洪鹤大桥，连接横琴，1小时港珠澳生活圈。
项目周边配套
3公里内·繁华城央配套
休闲配套：500亩幸福河湿地公园，独享生态河畔自然景观，更有尖峰山公园、斗门体育馆、黄杨河河畔公园、白藤湖度假村，云峰公园、鳄鱼岛、黄杨河滨水景观长廊等休闲配套！
商业配套：
1. 项目自带成熟商业街区 、高端会所
2. 家和城商都（已开业，仅距离约2km）
3. 金湾华发商都（已开业，约10分钟车程）
4. 建发商业体（建设中，仅距离约1.5km）
5. 豫园商城（建设中，仅距离约2km）
6. 金茂商业体（建设中，仅距离约2km）
7.爱琴海购物中心（规划中，仅距离约3km）
教育配套：全学段资源，学区无忧，白藤湖小学/中学下楼即达，人文氛围浓厚，孩子的成长乐园，父母的无忧学区。
户型鉴赏：6栋和8栋，95㎡-133㎡三房和四房
8栋户型图与样板间：
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6栋户型图
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