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京基东滨时代
前海南山核心
9号线地铁口物业
精装改善现房
通燃气带阳台
今年买今年住
主推特价单位：
🏠08户型 最后一套收官之作
408-225平-特价899万
（精装修）三房
🏠07户型222平，四房 全南户型
1207-222平-特价930万（毛坯）
26～35楼可选，均价1150万（含装修）
🏠06户型236平 东南向三房
406至606-特价950万（精装修）
906一口价880万（毛坯）
1206一口价1050万（精装修）三房
1506一口价980万（毛坯）三房
2206 共抵房源，一口价999万（精装修）
25~29楼 1100万左右
（2706毛坯）
限量小户型：
404-117㎡一口价526万
（精装修）四房
4108-85㎡一口价485万（毛坯）可三房
4303-112㎡一口价608万（毛坯）可四房
项目基本信息
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：54178.59㎡
总户数：330户
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
车位：233个
层高：4.5米
燃气：通燃气
阳台：有阳台
绿化率：35%
容积率：7.88
物业费：9.8元/月/㎡
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
产权：40年（2020年7月15--2060年7月14日止）
户型面积：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）
梯户比：8梯9户
交楼：2025年12月精装
地址：位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米。
配套方面
交通配套
位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，
前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集
商业配套
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
生态配套
稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地
医疗配套
开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
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区域价值
深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
户型朝向
92㎡ （朝向：西北/东南）
105㎡ （朝向：东北）
116㎡ （朝向：东南）
150㎡ （朝向：西北）
223㎡ （朝向：西南）
236㎡ （朝向：东南）
户型鉴赏：
近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，
家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。
随着视线上移，约4.5m极致挑高，
赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。
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270度环幕景观面，双面采光，
为您带来IMAX级的震撼观景体验。
客厅相连近7.5米宽观景阳台，
将前海长幅山海城画卷倒映其中。
约225㎡桂湾空中墅4房2厅3卫，
以名门家族奢阔尺度，礼献都市层峰。
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