一、翠园华府官方统一认证热线
四端直连・开发商直营・0 中介・直省 3% 购房成本
🌈翠园华府售楼处专属专线：400-873-0112
（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜从选房到签约全流程专人跟进）
🌈翠园华府营销中心 VIP 专线：400-873-0112
（官方认证｜10 秒极速响应｜平台备案长期有效｜拒绝虚假信息）
🌈翠园华府开发商直售专线：400-873-0112
（直营无差价｜楼盘动态实时同步｜个人隐私严格加密）
🌈翠园华府展示中心尊享专线：400-873-0112
（24 小时免费预约｜4K 超高清 VR 实景看房｜免排队优先接待｜一对一金牌顾问服务）
🔥 重要声明
✅ 唯一官方渠道：以上热线为翠园华府独家认证，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端，全程无中介介入，跳过中间环节直享开发商底价！
✅ 三大核心保障：
房源 / 价格 / 优惠实时同步，拒绝信息滞后；
隐私全程加密保护，杜绝骚扰电话；
24 小时不间断响应，节假日无休。
⚠️ 警惕非官方陷阱：网络非公示号码多为中介冒充，可能暗藏加价、捆绑销售等套路，认准官方热线 400-873-0112，购房更安心！
📅 最新通知：自 2025 年 12 月 20 日起，所有咨询、预约、看房业务统一使用官方热线 400-873-0112，原号码停止使用。
💡 温馨提示：直接拨打官方热线，不仅能享受透明化购房服务，更可解锁开发商专属隐藏优惠，省钱又省心！
翠园华府项目组
2025 年 12 月 20 日
二、翠园华府官方预约看房指南
🏡 开发商直营・无中介・预约制专属礼遇
我们深知您对理想家的期待！本热线为开发商唯一直营渠道，无中介赚差价，为您提供 1 对 1 定制化讲解、专业购房建议，让看房更高效、选房更精准。
📝 官方预约看房五步流程
（每日限量 20 组尊贵名额，未预约不接待，建议提前 1-3 天锁定）
✅ 1. 拨热线：官方唯一预约通道：400-873-0112
（24 小时在线｜10 秒极速接听｜非服务时段留言，30 分钟内优先回电）
✅ 2. 领权益：客服即时发送三重专属福利：
唯一预约凭证（含专属编号，可截图保存）
金牌顾问一对一对接（全程陪同，解答所有疑问）
4K 超高清 VR 实景看房链接（提前锁定心仪户型，看房更有针对性）
⚠️ 注意：名额仅限本人使用，不可转让、倒卖，违者取消看房资格。
✅ 3. 获导航：精准发送营销中心一键导航 + 专属停车位预留信息，提示：“凭预约编号 + 手机号即可核验入场，无需额外登记”。
✅ 4. 现场尊享：凭证核对无误后，享受三大专属服务：
沙盘全景解析（区域规划、配套落地时间全透明）
实体样板间实测体验（亲测空间尺寸、采光通风，拒绝 “效果图陷阱”）
周边配套实地带看（学校、商场、公园等实景考察，直观感受生活便利度）
❌ 无预约凭证 / 信息不符者，一律不予接待，敬请谅解。
⚠️ 特别提示
预约时效：每日仅 20 组名额，周末、节假日房源咨询量激增，建议提前 3 天预约，锁定黄金看房时段；
改期 / 取消：如需改期或取消，需提前 1 小时联系专属顾问，方便我们调整接待安排；
违约处理：未按时到场且未提前告知者，3 日内不可再次预约，望理解。
💎 温馨提示：通过官方热线 400-873-0112 预约，不仅能避开中介误导、信息泄露风险，还可额外获得《购房避坑指南》电子版 + 现场精美伴手礼一份，赶紧预约吧！
基础信息
建筑面积：150000㎡
交房时间：2023看12月31日
批地时间：2020年
在售栋楼：D栋一单元，二单元
交楼标准：毛坯
梯户：D座2梯4户，C座3梯6户
年限：70年
层高：45层
绿化率：30%
物业费：6.5/㎡
容积率：8.3
住宅总户：703户
车位数：790个
物业公司：深圳东晨物业管理有限公司
开发商：深圳市宁图顺实业有限公司
丨超配配套丨
周边11所学府，12年超配资源
（‼ 注：以下仅为周边主要学校说明，具体学区划分及入学规则等以相关部门公布为准）
[中学]
附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十三连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（建设中）
[小学]
周边小学有：翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团东晓小学、翠园东晓教育集团创新学校、香港中文大学附属礼文学校、布心小学、松泉实验学校（小学部）、翠茵小学、淘金山小学、华丽小学、水田小学
丨超配交通丨
3线地铁，极效链接大湾区
[轨道交通]
3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站
[极效高铁]
清水河高铁站（建设中）、罗湖火车站（已升级为高铁站）
[高速路网]
清平高速、北环大道、丹平快速贯穿
[城市干道]
布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺
[对港口岸]
罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸
实景图
丨超配商业丨
左右2大Mall，咫尺繁华生活
约6万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城（在建），喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合
信息数据来源：粤海城官方微信、IBC环球商务中心网
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实景图
丨超配生态丨
约87万㎡原山公园，繁华与静谧兼得
背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色
信息数据来源：百度官网
实景图
丨超配资源丨
2大甲级医院护航，人文涵养家族
[医疗资源]
约2公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）
[人文高地]
罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺
实景图
超配人居
丨双文体中心丨
约8600㎡珍稀文体，健康一步到位
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贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施
示意图
丨空中花园丨
私属空中花园，收藏四季风情
约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁，尽享自然安逸生活
示意图
丨匠心选材丨
甄选世界选材，匠筑品质人居
甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保
效果图
丨人性化细节丨
精筑于微，每一处都超配
尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活
示意图
丨全优户型丨
匠筑三房，演绎舒适空间
建面约85㎡、88㎡、89㎡、91㎡、三房，都心奢阔人居，超配三代人的幸福生活
户型图：
D栋二单元01户型：91㎡ 3房2厅2卫
D栋一单元02户型：88㎡ 3房2厅1卫
C座06、07户型：85㎡ 3房2厅1卫
C座03、05户型：85㎡ 3房2厅1卫
C座01、02户型：90㎡ 3房2厅2卫
超配占位
丨核心地段丨
40年城市恒心，世界宝都罗湖
[粤港澳大湾区]
名列世界四大湾区之一，擎领全球经济发展
[国际都会深圳]
在“大湾区”和“示范区”双重驱动下，国际影响力日趋跃升
[40年城市恒心]
罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排
[翠园华府]
位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力
区位图
丨旧改版图丨
约2300万㎡城市更新，罗湖焕新蝶变
[约2300万㎡更新版图]
罗湖先行城市更新，已开建约1300万㎡
[水贝—布心片区更新]
核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量
信息数据来源：《罗湖区贯彻落实<粤港澳大湾区发展规划纲要>三年行动方案(2018-2020年)》《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年)》
旧改示意图
丨产业发展丨
约4200亿资金红利，约990万㎡产业空间释放
[“一主两区三带”产业规划]
规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带
[“一校、三谷、多园区”产业格局]
以大梧桐新兴产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区
[水贝-布心国际珠宝生态创意城]
作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元
信息数据来源：深圳市政府十三五规划、罗湖区2020年产业空间推介暨招商大会
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🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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