深圳南山悦时光花园
开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）
龙岗南山悦时光花园营销中心电话：400-166-9557销售中心
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
楼盘基础信息
【开发商】深圳市中晖维宏实业有限公司
【物业公司】深圳赤湾悦时光物业服务有限公司
【物业费】4.3 元/平方
【备案时间】2022-11-04
【备案价格】3.93万
【装修情况】精装交付
【交付时间】预计2024年底
【开发商电话】400-166-9557
【总房源】960户，其中安居房109户，商品房851户
【车位数】753
【车位比】-
【容积率】4.0
【绿化率】约40%
【总层高】33/34F
【梯户比】2梯6户
【占地面积】2.04万㎡
【批地时间】2021-11-05
【在售户型】71-82㎡
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项目在售情况
规划5栋29-33层高住宅组成，1栋A座为自持租赁，其它4栋为商品房，其中C座含部分安居房。项目配建一所12班幼儿园。
近享大运繁华，一层揽一景，百万生态腹地。龙岗少有的14个小区组成纯粹生态住宅区，周边无任何厂房和农民房，住家纯粹。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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建面约71平3房：
户型方正通透，3开间朝南，采光通风好；户型紧凑，布局合理，使用率超高；卫生间3分离设计，干湿分离，互不干扰。每个卧室都带有飘窗，空间感强。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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建面约81平三房：
户型设计和71平的类似，但是这个三房空间更为阔绰，主卧套房式设计，带有卫生间，私密感强。客餐厅一体化设计，功能灵活多变。整个户型也非常方正，3开间朝南，明亮通透。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
项目房企
南山地产，中国南山集团旗下房地产开发业务平台。40载积淀，坚持以“区域深耕，布局重点城市”开发战略，以蛇口赤湾为起点，在主要14个城市布局超48个项目。南山悦时光，承袭40载卓越眼光和远见，国企品牌保障，筑就高品质人文社区。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
项目亮点
【区位亮点】南山悦时光花园位于“一芯两核多支点”发展战略，以大运深港国际科教城为“智芯”，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。
【配套亮点】南山悦时光花园尽享大运体育馆、大运游泳馆、三馆一城、深圳露台(在建)等国际人文配套，星河COCOPARK、万科广场等商业，繁华生活即可触达。
【教育亮点】南山悦时光花园周边多所学校环绕，教育资源充足，一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校，项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育，以书香温润孩子成长。
【生态亮点】南山悦时光花园背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴;拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
区域价值
坐拥湾东智芯红利
龙岗通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
南山悦时光花园14号地铁快线(在建)预计10月底开通，项目毗邻嶂背地铁站，未来可实现1站大运，8站福田，畅享大运中心丰富商业文体配套。周边城市快速路网发达，其中东部过境高速预计2022年底开通，未来直抵罗湖。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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一芯两核多支点
龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！
项目学校配套
项目自带12班制幼儿园，一路之隔有九年制的宝龙学校、宝荷学校，27班九年一贯制公办学校等等，家门口的一站式教育。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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项目文体公园
有一线马峦山景，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园，近正中高尔夫球会。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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项目商业配套
项目自带2000平商业街，毗邻尖莎咀购物中心及沃尔玛商超。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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项目优势
◎一芯两核多支点发展战略，以大运深港国际科教城为智芯，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为东西双核。大运—宝龙互联互通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
◎宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来形成西有南山科技园，东有宝龙科技城的城市发展格局。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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项目交通
与大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交汇枢纽站。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
🚇东部首条快线14号线，横穿坪山-龙岗-罗湖-福田。时速达120公里，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田岗厦北，30分钟直抵福田中心。
一城际：未来可搭乘深惠城轨，规划起自前海保税区、途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞、惠州，实现城市便捷通达。深圳南山悦时光花园开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号
时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。
3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。
深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。
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