【京基天涛轩展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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【京基·天涛轩】项目笔记
南中国顶富区豪宅范本
建面约399-656㎡ 定制墅境
全球限量发售，藏品5席
稀缺中的稀缺，三面环山，面朝大海，独院𝟮𝟳𝟬°畅览海景，1800米☀黄金海岸线，40000平方公里海域视界，傲居山海之巅！
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🌁 京基标杆力作 礼献大湾区🌁
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南中国顶富区头排物业，传世级纯山海独栋，全球臻稀孤品，22席至尊定制墅境，最后5席封藏！
南中国顶富区，全球领袖圈层聚集地，时代翘楚风云主场。纯粹塔尖圈层，独御非凡人生，青睐同一种选择。
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纵享270°巨幕奢景，1.8公里黄金海岸线，4万平方公里海域，坐拥山/海/林/园/城五重盛境。看风景的视角，比风景本身更重要。
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背倚梧桐，近揽碧海。周边3公里汇聚高端配套，奢享多重生活体验。下榻京基洲际或深圳MGM，沉浸奢华旅居；畅游浪骑游艇会，享海上激情；漫步大梅沙奥特莱斯，邂逅潮流风尚；挥杆云海谷高尔夫球场，尽展绅士风采。繁华触手可及，鲜氧环绕，尽显稀贵生活。
毗邻城市快速路、地铁8号线，约15分钟罗湖中心，约25分钟福田CBD，约60分钟畅达大前海自贸区，从东部的海开往西部的湾。沙头角、莲塘双口岸一站式深港通行。
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位于深港口岸经济带之上，占据罗湖莲塘片区核芯地段及醇熟配套，与前海自贸区、香港北部都会区规划并驾齐驱，成为深港融合前沿的发生地。
万科梅沙书院、盐田区外国语学校、梅沙高中、深外国际班、普林斯顿云海谷国际学校等优教学韵，领航菁英成长。
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联袂世界级建筑大师Ken Kashimoto，户户高定私人电梯、私享泳池、私家花园、私家车库等礼序空间。
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A户型
产权面积：约399㎡
使用面积：约872㎡
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D户型
产权面积：约594㎡-626㎡
使用面积：约1335㎡-1482㎡
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B户型
产权面积：约656㎡
使用面积：约2292㎡
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
