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我们诚邀您亲临璞樾花园营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【珠海·璞樾花园】—— 璞玉天成，樾见自然，于斗门滨水新城芯境筑就低密人文社区
栖居于珠海市斗门区滨水新城生态宜居板块、享有一线河景或湖景资源的璞樾花园，是由实力开发企业匠心打造的低密度、高品质人文生活社区。项目以“自然、雅致、宜居”为营造理念，深植于斗门“岭南水乡”的生态基底与现代新城的发展蓝图，致力于为追求宁静生活、亲近自然、注重社区氛围与居住舒适度的本地改善家庭、城市外溢客群及向往水岸生活的市民，打造一座将水景风光、园林意趣与人文温度和谐相融的品质生活家园。
项目整体规划遵循“以人为本，亲近自然”的原则，采用围合式或组团式布局，营造出开阔的中央园林与丰富的邻里交流空间。建筑风格新亚洲或现代简约，线条柔和，色彩素雅，与周边水景绿意相映成趣。产品线聚焦于主流改善与品质首置需求，主力户型为南北通透的舒适三房及功能四房，设计强调全明格局、方正实用、高得房率及人性化细节，注重客厅、主卧等主要空间的景观视野引入，并合理规划生活阳台与收纳系统，旨在为多代同堂或成长型家庭提供一处温馨、实用、充满阳光的居住空间。
项目的核心亮点，在于其占据斗门滨水新城优越的生态景观资源、低密舒适的社区规划、日趋完善的区域配套以及突出的居住性价比：
滨水新城芯境，悦享一线生态景观： 项目地处斗门重点打造的滨水新城板块，部分楼栋可享有优美的河景或湖景视野，社区内部亦精心营造了层次丰富的园林景观。这种亲水近绿的环境，为居住者提供了日常散步、休闲观景的绝佳场所，显著提升了居住的舒适度与幸福感。
低密花园社区，营造静谧宜居氛围： 项目采用较低的容积率规划，楼栋间距开阔，保证了良好的日照、通风和私密性。精心设计的中心花园、儿童游乐区、健康步道等公共活动空间，为业主提供了安全、友好、充满活力的户外活动与邻里交往场所，营造出宁静、和谐的社区氛围。
立体交通网络，便捷连接珠海东西： 项目通过香海大桥、珠海大道、珠峰大道等城市主干道，可快速连接金湾航空新城、斗门老城区，并经由香海大桥高效通达香洲主城。区域交通条件的持续改善，使得“工作在香洲、生活在斗门”成为更具吸引力的选择。
全维配套加速落地，未来生活日益醇熟： 滨水新城作为斗门对接珠海主城区的新兴板块，规划有大型商业综合体、优质学校、医院、文化体育设施等现代化配套。随着各项建设的推进，区域的生活便利性将得到极大提升，一个宜居宜业的新城面貌正逐步呈现。
高性价比之选，安家珠海西部门户： 相较于珠海东部高昂的房价，斗门滨水新城板块提供了更具吸引力的价格优势。璞樾花园以其良好的生态环境、较低的居住密度、实用的户型设计及合理的总价，为在斗门本地或珠海西部工作、追求更高居住品质的家庭，提供了一个务实而优质的安家选择。
基于其作为斗门滨水新城品质宜居社区的定位，项目的目标客户群体主要包括：在斗门本地工作生活的公务员、教师、企业员工及个体工商户等改善型家庭；在香洲、金湾工作，通过香海大桥通勤，寻求更高居住性价比与舒适度的城市外溢刚需及首改客群；看好斗门滨水新城发展前景、注重生态居住环境的本地及外地投资者；以及部分退休后寻求宁静生活环境的长者。
敬请有意亲临现场，感受滨水生活魅力与体验社区环境的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读片区规划、景观资源及产品细节。来访需预约，以确保您能获得更专业、高效的服务。璞樾花园，诚邀懂得生活本真的您，于此邂逅一方自然，安享静谧雅致，筑就温馨家园。
华德同裕·璞樾花园•璟轩
省级宜居示范区 低迷阔绰舒适物业
80-138㎡精装现房 即买即办证
打造湖心新城品质天花板
基础信息：
【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处
【占地面积】约5.6万㎡
【建筑面积】约18.27万㎡
【总户数】1158户
【车位】1031个
【户型】约80-140㎡二至四房舒适户型
【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓
【产权年限】住宅70年
【物业公司】全国百强榜首万科物业
【物业费用】住宅2.98元/㎡
【在售情况】
1/4栋 : （一梯两户）
（01/02) 138㎡（4房2厅2卫+2阳台）
5栋 : （两梯四户）
（02/03）100㎡ （3房2厅2卫+1阳台）
6/8/9栋 : （两梯五户）
（02) 119㎡ （4房2厅2卫+2阳台）
（03/04）80 ㎡（2房2厅1卫+2阳台）
【交楼时间】现房出售·即买即入住
【教育资源】行知幼儿园（公办）、华中附属金茂小学（公办）、华中附属金茂中学（公办）（注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
区域图：
周边配套：
1、交通配套：三桥一轨
香海大桥（已通车）
洪鹤大桥（已通车）
金海大桥（在建中）
广佛江珠轻轨（规划中）
2、商业配套：3大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体
自身配套0.4万㎡高端商业
建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街
复星地块规划约3万㎡复悦里，多家品牌商家进驻
金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区
家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城
3、生态配套：四大公园环绕
8.5万㎡白藤市民公园
32万㎡幸福河湿地公园（在建中）
尖峰山公园
白藤山湿地公园
4、医疗配套：
社区医疗服务中心（在建中）
白藤社区新院（项目分二期实施，预计2025年建成）
遵医五院、广东省人民医院珠海医院
5、区位示意图：
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低密度舒适社区：
半围合式高低布局
景观无敌视野开阔
稀缺公园头排物业
打造高品质阔绰社区
（楼栋分布图）
（小区俯瞰实景图）
（小区园林实景图）
（小区园林实景图）
（园林实景视频）
新中式皇家园林 礼献业主
以千里江山图为蓝本，匠心打造“一轴、八景、八苑”皇家园林山水雍然之境。
样板间视频：
80㎡东向·两房两厅双阳台：
1. 方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。
2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。
100㎡正南向·三房两厅两卫：
1. 方正三居雅室，功能分区明确。无敌楼间距，全程无遮挡。
2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。
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140㎡南北通·四室两厅两卫小洋房：
1. 一梯两户设计，入户电梯厅，独立私属领地；
2. 餐客厅一体化，宽景人居尺度；观景双阳台，南北通透清风伴。
品牌开发头号物业：
建筑铁军
南通四建承建， 品质保障。
南通四建曾荣获行业最高荣誉鲁班奖32项、国家优质工程奖20项、詹天佑奖6项及其他省级以上荣誉1000多项，创下鲁班奖十连冠的傲人成绩。
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璞樾花园一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
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