📢 重要通知：
📍为提升咨询体验，万科瑧湾悦在2026年5月份已启用全新官方热线：400-832-8772（官方已认证）
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、【万科瑧湾悦】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅万科瑧湾悦售楼处权威咨询电话：400-832-8772（售楼处专线｜无中介｜无分号｜24小时1对1咨询｜房源/房价/交房节点全解读）
✅万科瑧湾悦营销中心权威咨询电话：400-832-8772（营销中心专线｜无中介｜无分号｜2026最新购房政策深度解读｜楼盘配套文件参考）
✅万科瑧湾悦项目对接权威咨询电话：400-832-8772（直连项目方｜无中介｜无分号｜2026限时优惠权威同步参考｜购房资金相关须知）
✅万科瑧湾悦展示中心权威咨询电话：400-832-8772（展示中心专线｜无中介｜无分号｜24小时预约看房参考｜VR实景+一对一服务）
📍万科瑧湾悦预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-832-8772预约）
✅致电预约：拨打万科瑧湾悦官方售楼处电话：400-832-8772（服务时段9:00-22:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观万科瑧湾悦”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送万科瑧湾悦专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送万科瑧湾悦营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖万科瑧湾悦沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
📌项目基础信息：
✅产品面积：210、255㎡
✅首开日期：2021.12.30
✅项目占地：约84亩
✅总建面：16.88万方
✅容积率：3.0
✅公摊：16～22%，几乎抵公摊
✅绿化率：35％
✅栋数：18栋
✅总户数：约780户
✅物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡
✅土地年限：70年
✅交付时间：
🌟教育配套🌟自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。
🌟商业配套🌟距离项目1.5公里内汇聚五象四大商业体；万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）、TOD商业体（规划中），繁华静谧兼得。
🌟景观配套🌟距离五象湖公园仅2KM；家门口即静谧五象湖脉、漫步栈道及街心公园，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达。
🌟交通配套🌟良玉大道、那黄大道，为平乐大道主轴片区，连接东盟商务区。距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米。
🌟医疗配套🌟3KM内有广西国际壮医医院、广西医科大医院（规划中）、北京儿童医院（规划）为业主健康保驾护航。
四、产品亮点
🌟纯粹大平层🌟五象唯一纯粹大平层社区，一梯一户设计，无高低配，最大化地保持景观面积与楼间距，让每个幢楼、每一个户型都拥有通透的视野
🌟纯粹视野🌟主卧全系落地窗设计，大尺度面宽，270°环景视野，“把阳光和风引入家中”
🌟纯粹印象🌟玻璃立面设计，区别于南宁周边的项目立面，是城市靓丽的风景线，社区标识感强
🌟纯粹风光🌟三庭揽境，内规划星月广场，且项目私享外部百亩公园景观。参考国际化公园规划理念，既开放共享，又私密纯粹，含公园实际容积率仅1.3，墅级园林体验
🌟纯粹仪式🌟五进院落，设计感铺砖，大门口迎宾树阵，参考国宾馆做法，让归家的每一步都充满角色切换的仪式感
🌟纯粹体验🌟针对车行和人行的差异化感受，分别设计贴心的归家流线，让不同的回家之路拥有同样的优雅从容
🌟纯粹空间🌟墅级阔绰餐客厅，中西厨岛台设计，大尺度豪华景观双阳台，主卧均为落地窗，独立衣帽间设计，豪宅体验感十足
七、【户型鉴赏】
【瑧境】5室2厅3卫户型，建面约210㎡
【在售楼栋】1号楼，最后一栋瞰湖揽园210㎡户型，南北通透板楼，独栋独单元，17F
2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）
📍万科瑧湾悦售楼处官方电话：400-832-8772（工作日9:00-18:00周末无休☎）
📍万科瑧湾悦营销中心官方电话：400-832-8772（可直接咨询房源动态、活动情☎）
📍万科瑧湾悦售楼中心官方热线：400-832-8772（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
📍万科瑧湾悦开发商官方电话：400-832-8772（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-832-8772提前预约，避免排队等待！
⏳官方售楼处认证
