✨✨云海臻府✨✨
✨✨云海臻府售楼处电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府营销中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨✨
✨✨云海臻府销售中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府售楼中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✨✨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
项目概况
特发云海臻府位于宝安区沙井街道展景路一侧，南环路与展景路交汇处西南侧，是会展新城片区的一颗璀璨新星。项目总占地面积约148万㎡，总建面约16.2万㎡，容积率为4，由深圳臻海置业有限公司开发。项目推出的住宅产品面积约89-117㎡，全南向3-4房设计，精装修交付，让每一位业主都能享受到舒适的居住体验。
项目核心价值
【高定位】黄金内湾+大前海，世界湾区未来20年主战场，集结全球才智精英，承接产业集聚经济，造就湾区下一个中心。
前海合作区扩大到约120.56平方公里，会展新城及海洋新城片区凭借双核规划优势，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规模经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济增长极。
开发商：深圳市臻海置业有限公司
占地面积：29666㎡
总建筑面积：161979㎡
产权年限：70年
推售产品：89-117㎡3-4房
容积率：4.0
绿化率：40%
梯户比：2梯6户
✨✨云海臻府售楼处电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府营销中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府销售中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府售楼中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
周边配套：双地铁+千亿产业，但需时间兑现
1. 交通：湾区枢纽级配置
地铁
：12号线（已开通，直达南山）、20号线（会展城站，步行约1公里）、11号线及规划18号线；
自驾
：宝安大道、京港澳高速、外环高速，30分钟通达前海、福田；
空港
：距宝安机场T3航站楼约15分钟车程。
商业：冰雪文旅城成最大看点
华发冰雪城
（在建）：130万㎡综合体，含10万㎡冰雪主题商业、9.9万㎡酒店；
其他商圈
：5公里内覆盖京基百纳（18万㎡）、沙井天虹（10万㎡）。
教育：规划多但现状薄弱
自带
：18班幼儿园（在建）；
学区
：茭塘小学（省一级）、沙井中学（区一级），周边规划36班小学及54班九年制学校；
短板
：当前优质教育资源不足，新校教学质量待观察。
✨✨云海臻府售楼处电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府营销中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府销售中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府售楼中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
生态：四大公园环绕
会展中央公园
：1.6公里线性空中花园，对标“深圳塞纳河”；
海上田园
：163万㎡国家4A级景区，规划升级为生态度假区；
金蚝小镇
：3平方公里旧改，未来对标华润城。
医疗：中规中矩
5公里内覆盖深圳市中西结合医院（三甲）、沙井人民医院，暂无三甲医院直配。
划设计云海臻府项目用地面积为29666.45㎡，规划总建筑面积118660㎡，目涵含10.98万平方米住宅、18班幼儿园、商业1100㎡及其他公共配套。云海臻府容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套、安居型商品房144套、，自持租赁住房560套，停车位1000个。层高分别为25-31-32F，4栋住宅的层高控制在25层。
单价4.5-5.2万
✨✨云海臻府售楼处电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府营销中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府销售中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府售楼中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
89㎡户型是传统的竖厅，动静分区，三房两厅一厨两卫一阳台的格局，找不出什么缺点，但还毫无亮点可言，A1和A2是对称的，除了玄关进来靠墙的位置有一个凸出的一块位置不一样外，其它部分是一模一样的。
108㎡户型做的是横厅，动静分区，四房两厅一厨两卫一阳台的格局，这种户型最近几年非常常见了，优点就是横厅显得客厅更宽，有宽景阳台，室内通透性略好一些。
117㎡户型大致上跟108㎡类似，可以说是108㎡户型的放大版，除了各功能间面积稍大一些外，最突出的就是入户的厨房和卫生间比108㎡户型大很多，通透性也略胜于108㎡户型户型。
✨✨云海臻府售楼处电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府营销中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府销售中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
✨✨云海臻府售楼中心电话：400-831-7313【已认证】✨✨
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考
