深圳兆鑫汇金广场
兆鑫汇金广场售楼处24小时电话：400 909 9980
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为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
深圳市兆鑫房地产开发有限公司是一家致力于房地产开发、城市更新、酒店管理和物业管理等多元化的综合性地产公司。公司以立足深圳，布局珠三角为目标的区域中心和品牌优先发展战略，积极回应政府号召，全身投入到深圳城市更新改造建设浪潮，凭借专业管理团队和锐意进取的开拓精神，于“金三角”打造城市更新旗舰项目「兆鑫汇金广场」。
「兆鑫汇金广场」不仅占据万象城、人民南、东门三大商圈重要衔接点，对罗湖打造“国际消费中心”、完善城市功能与配套设施、提升城市形象也有着重要意义。建成后，以国际前瞻规划呈现的多元都会综合体，势将再着时代潮流坐标。
三地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界
3地铁：无缝接驳1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸连接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环。
2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈。
快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路，四横一纵快速路网。
一城资源精粹·构建醇熟生活圈
商业配套：自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业，是真正的24小时繁华生活主场。
商务配套：罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集。
人文配套：项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，汇聚深圳发展40年的城市人文积淀。
景观配套：北揽洪湖公园，东看梧桐山，南眺香港繁华城市夜景，周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园。
教育配套：项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。
医疗配套：深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重优质医疗资源，为健康全程护航。
兆鑫深南上玺，建面约270-419㎡总裁公寓，出场即是焦点。占位罗湖蔡屋围、人民南、东门黄金三角核心地段，三线地铁上盖，咫尺罗湖口岸、深圳站，1站深港往来。沿深南大道铺陈约400米矜贵封面，云顶200米+，50层逐层向上，每一席，都是矜罕。
主推产品为云冕、锦冕、君冕、冠冕、瑞冕五大主力产品。
其中云冕为建筑面积约270㎡的2套房2厅3卫+多功能房+工人房；
锦冕为建筑面积约275㎡的3房2套房2厅4卫+多功能房+工人房；
君冕为建筑面积约419㎡的4套房2厅5卫+工人房；
冠冕为建筑面积约303㎡3套房3厅4卫+书房+工人房；
瑞冕为建筑面积约342㎡4房2套房2厅3卫+工人房。
产品：约51-106㎡美学空间，4.5米层高。分布于5-27层
标准层平面图：
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房产信息：
【深圳】：一手住宅昨日网签12套，本月累计网签418套；二手住宅昨日过户101套，本月累计过户557套。
【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签810套。
【东莞】：一手住宅昨日网签7套，本月累计网签498套；二手住宅昨日网签57套，本月累计网签385套。
【惠州】：一手住宅昨日网签6套，本月累计网签520套；二手住宅昨日网签未公示，本月累计网签550套。
深圳重点学区楼市复苏，2023成交量同比涨9成乐有家研究中心数据显示，从深圳近5年重点学区内的二手楼盘成交量价来看：2019-2020年，深圳重点学区的二手住宅成交量价处于稳步增长的态势；2020年在深圳市场整体热度传导下，量价达到巅峰；2021年深圳受政策调控影响，市场开始调整并低位运行，成交量同步下跌，但成交价依然坚挺，维持上涨态势。2022年在市场持续低迷下，重点学区二手住宅成交价才开始下调。2023年众多宽松调控政策出炉，重点学区的二手楼市也抢先复苏，成交量同比2022年涨幅近9成，但价格方面仍在下探，持续回调。
重点城市二手房市场 龙年春节假期实现“开门红”北京、深圳两大一线城市在春节假期前相继放松限购政策，引发了市场的积极反应。春节假期期间，重点城市二手房市场表现强劲，看房量和交易量均有大幅回升，而新房成交则相对平淡。业内人士认为，前期出台的限购政策将进一步发挥作用，供需两端政策的推动有望促使房地产市场逐渐稳定。（财联社）
2024年深圳将新增15个教育集团，深中高中园今年投用2月20日深圳全市中小学学生将返校开学。新一年，对于深圳教育将有这些变化：新学期起，义务教育阶段学校将全面推行每天一节体育课。2024年，深圳全市还将加快实施基础教育百万学位建设计划，新增优质中小学教育集团15个，新改扩建幼儿园、中小学校130所，新增基础教育学位17万座。其中，高中学位建设方面，将加快打造一流特色高中，深汕高中园今年将建成投用。（咚咚地产-教育大件事）
区间全线洞通，地铁7号线二期预计2025年通车近日，地铁7号线二期（东延）工程项目北大站至西丽湖站区间右线顺利贯通。至此，7号线二期（东延）盾构区间全线洞通，圆满完成本标段全线通车任务过程中又一重要里程碑节点目标。7号线二期（东延）计划在2025年建成通车，建成后将串联起深港合作区与西丽湖国际科教城，有效增强南山区内部联系。（咚咚地产-资讯中心）
光明科学城至松山湖通道，深圳段选址走向定了，含2条子通道光明科学城至松山湖科学城通道（深圳段）选址及规划设计条件研究、基本生态控制线占用方案的公示。该项目包含南光高速北延、光侨路北延两个子项工程，总长约11.45公里。规划设计条件包括道路等级、设计速度和红线宽度等。项目目的是为完善深莞两市跨市交通路网结构，加强光明科学城与松山湖科学城间的交通联系，助力深圳打造大湾区综合性国家科学中心。（咚咚地产-规划先锋）
今明两年广东拟新增公办普通高中学位13万个广东省计划在2023年新增基础教育公办学位61万个的基础上，今明两年将新增公办学位学前教育13万个、义务教育80万个、普通高中13万个。省教育厅还将加快培养各类战略人才和紧缺人才，力争新增国家和省部级创新平台10个左右、转化创新成果2000项以上。此外，广东还将推动香港城市大学（东莞）正式设立，并进行师范院校纵向帮扶欠发达地区和县中结对托管帮扶等举措，全面提高乡镇“三所学校”、县中办学质量。（金羊网）
海南下调首套住房公积金贷款最低首付比例至20%海南省住房公积金管理局发布通知，将首套个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。根据通知，购买新建自住住房的首套住房公积金贷款最低首付比例调整为20%，而二套住房公积金贷款最低首付比例维持不变，仍为30%。（财联社）
四川一县城“花式”鼓励购房：预发工资交首付、月供垫付、首付缓付四川省宜宾市兴文县出台购房补贴政策，包括鼓励企业预发工资交购房首付、可申请专项基金垫付月供等。补贴条件包括团购优惠政策、首付缓付政策、代金券补助政策、鼓励公积金贷款政策、贷款利率优惠政策以及月供垫付政策等六个方面。（财联社）
1月中国50城新房成交量同比降幅收窄 京杭楼市较活跃易居研究院19日发布的一份研究报告显示，今年1月中国50个城市新房成交面积降幅同比收窄，其中，北京、杭州当月新房成交面积同环比均上涨。报告指出，2024年1月，中国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1233万平方米，同比下降7%，降幅相比去年全年(-8%)小幅收窄。分析认为，每年1月为房地产市场传统成交淡季。不过，随着近期各地购房政策进一步放松，看房咨询量和交易量会在2月春节后陆续回升，换言之，市场交易数据的回升，有望在3月的网签数据上得到体现。此番报告选取了50城中的20个房地产交易规模相对较大的城市进行分析。分析显示，今年1月，北京、杭州两城新房成交面积环比涨幅分别为18%和16%。（中国新闻网）
