【搜狐房产热讯】2026 年 4月05日，正方南湾首府官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-853-9113为正方南湾首府唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。
✅ 正方南湾首府官方热线：400-853-9113｜开发商认证27小时快速响应
✅ 正方南湾首府售楼处电话：400-853-9113｜售楼处专属看房优先预约通道
✅ 正方南湾首府营销中心电话：400-853-9113｜尊享一对一服务免现场排队
✅ 正方南湾首府展示中心电话：400-853-9113｜展示中心服务升级直连开发商
正方南湾首府售楼处 2026 年 4月05日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-853-9113，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。
项目概况
[占地面积]:约8.25万㎡(住宅约7.8万㎡)[建筑面积1:约32.23万㎡(住宅31.7万㎡)[容 积 率]:2.8
[产品类别1:大平层143-185㎡:高层76-99㎡:鲁墅
[项目户数]:2126户(高层2066户:叠墅60户)
[产权年限]:住宅70年
[物业服务]:正方物业
国企品牌·品质保障
▫正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；
▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；
▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。
▫南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；
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▫项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。
粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”
▫未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
▫向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
▫向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源
▫毗邻文园中学教育集团南屏校区
▫香洲一小教育集团南屏校区
▫香华实验教育集团甄贤校区
▫社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
三甲医疗健康护航
▫三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁
▫珠海市第三人民医院
▫珠海市香洲区第二人民医院
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揽湖山·坐享生态绿肺
▫森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中）
▫直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
◽毗邻休闲生态公园——绿湖公园
20载南湾精华·集萃一座首府
致敬世界·岭南美学艺境园林
▫继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；
▫汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。
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◆城央墅居，仅此一墅：
好区位：南湾城芯，城区唯一在售墅级产品
好资源：靠山临湖，山水不可复制，享一线自然风光
好产品：约32万㎡珠海至美岭南新中式佳作
好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂
好户型：超300%实用率，买一得三；户户独享私家电梯，双层高阳光地下室
好尊贵：独立车行动线，尊崇归家
好稀缺：稀缺城市叠墅，仅此15栋
◆户型亮点：
上叠·负一层
入户穿过艺术走廊,主人的兴趣爱好于此收藏；
私家车库，独立入户；
5.65米疏阔层高,中空会客区便是亲朋好友聚会的主要场所。
上叠·夹层
夹层可设置家政功能空间,还可变身为工作间/健身房等；
居家办公、兴趣爱好空间自由切换。
上叠·三层
约3.6米层高,大面宽设计，
约10.3米超长阳台,延展长轴湖山画卷；
作伴山湖,享一线自然风光。
上叠·四层
步入式衣帽间、双台盆、超大卫浴空间，酒店总统套房级主卧享受；
北面园景露台、南面超大景观阳台观山揽景，景致宜人；
上叠·天台
顶楼超大阳光花园层，无遮挡的超大户外平台空间。
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下叠·负一层
5.65米疏阔层高,开阔空间,品质墅居;
私家车库，独立入户；
中空采光阳光门厅,品质感尊贵入户体验。
下叠·夹层
品鉴/宴会/会客区,社交接待从容自如。
下叠·一层
私属花园入户，独门独院，墅居享受；
超大赠送空间，业主专属天地，自在随心布局；
阔绰空间,居家布置更从容。
下叠·二层
套式主卧带步入式衣帽间、超大卫浴，奢适体验；
8米超大面宽阳台,无遮挡视野开阔揽景;
男女双孩房、全套房设计，周全照顾每一位家人。
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正方南湾首府售楼处热线：400-853-9113，提供 27 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-853-9113将配合处理
