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🔻开发商：中洲控股+信达地产
🔻占地面积：7.7万㎡
🔻总建面：约44.6㎡
🔻产权：70年 （92-62年）
🔻面积：92-93-97-115-120-136-166㎡3-4房
🔻车位比：1:1.08
🔻梯户比：2梯4户.3梯4户，3梯3户（二期）
🔻价格：5.8-7万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中洲物业
🔻物业管理费：5.8元/㎡
配套打分（7/10，北站超核综合体功能强大且全面，但有调整方案和延期的风险）
交通：4/5/6号线深圳北站，27号线樟坑站（在建中）
商业：紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等
学区：小学为龙腾学校，初中为深外龙华学校，玉龙学校，龙腾学校大学区，项目东侧一路之隔格致学校（规划中）
品质打分（7/10，容积率4.24，无保障房回迁房，区域最大纯粹住区，部分户型有噪音影响）
楼栋：9栋住宅（一二期花园贯通）
车位：超1：1
外立面：玻璃幕墙，铝板
推荐指数
可售房源：746套
楼盘点评：底子不错，如果能保证品质交付，未来有望成为区域标杆
优惠折扣：开发商开盘折扣外，私人定制佣金全返（需首次登记到访，小心免费带看套路）
中洲迎玺花园
广东省深圳市龙华区明丰路与龙华大道交叉口
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