【罗浮山·十里方圆展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一、项目二期基本资料：
占地面积：二期85244㎡
建筑面积：二期164471㎡
容积率：1.49
绿化率：30%
总户数：二期1008户
交付标准：带装修
销售产品：235-285㎡山湖合院，178-199㎡山湖叠院，79-100㎡墅区洋房，44-54m²星钻公寓
停车位：二期车位1268个，地上238个，地下1030个；车户比1:1.25
项目地址：5A级罗浮山·高铁站对面约500m·中医康养产业园
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二、项目六大价值
【品牌】平安&方圆联袂匠造6400亩湾区康养大城
由政府主导，平安和方圆联袂打造，斥资800亿打造大湾区约6400亩康养大城。
平安集团：2021《财富》世界500强TOP16，全球最大的综合金融集团。
方圆集团：东方人居专家，深耕大湾区25载，粤系首席东方文化地产践行者，连续15年荣获中国房企百强。
【区位】千亿罗浮新城 打造湾区康养旅居圣地
坐落罗浮新城核心区域，占据千亿罗浮新城健康总部规划、罗浮山健康产业园双重优势。以“中医药产业”为核心,“特色医疗”+“健康旅游”为驱动，未来将打造大湾区具有影响力的中医健康产业园，力争2030年产业规模突破1600亿元！
【配套】千亩康养大城 国际级康养配套
家门口的葛洪中医医院，一期投资4.5亿打造（已落成），五大中心，提供防癌早筛、健康养护等创新医疗服务；约4000m2湖畔商业综合体汇聚娱乐、运动、餐饮等功能于一体，为业主呈现高端康养的品质生活。
【交通】湾区高铁门户 3站到广州东 4站到深圳
直线距离约500米到广汕高铁罗浮山高铁站（已开通），快享1站广州东，4站深圳北（规划中）。项目门口即是广汕路，直驳济广高速，无缝对接莞深、广深、博深高速及珠三角环线。（乘广汕高铁经仲恺联络线仲恺站转乘赣深高铁可实现4站到深圳）
【产品】瞰山揽湖，传世院墅
合院：方圆集团明星合院产品，二期升级力作，瞰山揽湖，有天有地有花园。
洋房：墅区洋房，超宽景观大阳台，北眺罗浮山，南望中心园林及湖景。
【物业】国家一级资质物业，贴心管家服务
开创中国特色物业服务领先企业——东方管家，截止2021年，超出70项服务内容、服务20万+业主，构建城市对美好生活向往的纽带。除了常规物业服务外，还享有两大特色服务：一站式物业管家服务、高度个性化的私人定制服务。
三、产品介绍
（11#、13-37#）独门独院，有天有地有山有湖有花园，大开间，顶层星光露台。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
