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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目简介：
30万㎡产业大平台，打造水乡新城高端智造名片
华迅科技园在载体功能上，规划设计3000-4500㎡整层生产空间，可自由分割，首层7米层高，标准层5米层高，约9米大柱距，并配专属大荷载货梯和专业吊装平台，轻松实现“工业上楼”，让企业产能更上一层楼。而且除高标智造厂房外，还可以结合企业需求适度定制，满足各类企业需求。园区将打造一个供需适配、高效运转的产业环境，让土地坪效最大化的同时，吸引更多大湾区先进智造企业扎根东莞水乡，并能够在这里登陆资本市场。
处水乡中堂产业带核心发展区域的华迅科技园，离穗莞深城轨-中堂站仅2.2公里直线距离，直接连接广深两大一线城市。
园区立足产业和企业发展，定位于“大湾区先进智造创新谷”，作为深圳市智能制造协会产业转移及升级示范基地，以电子信息、智能制造、新材料新能源、5G产业集群为主导产业，以产业配套服务为辅，构筑制造企业生产、研发、中试、配套、办公等全生态链。打造优质企业上下游闭环发展的生态圈，真正做到给大湾区企业家一个吸引人才、留住人才的理想家园。
华迅科技园作为市重大预备项目，选址位于中堂镇斗朗社区，占地面积约116亩。项目由东莞市华迅实业投资有限公司投资建设，计划总投资16亿元，建成投产后预计年产值不低于17.7亿元，年纳税不低于1.16亿元，拟建设以“3+1”现代产业为核心的先进智造创新谷。
作为华迅实业在粤港澳大湾区精心打造的首个先进智造园区，针对企业不同运营需求，华迅科技园以专业的运营服务体系，对入园企业提供全周期服务，打造一站式8大运营服务平台，助力不同发展阶段企业的快速成长。
项目优势：
一大理由：看得见的交付力
当下楼市大变局中，交付力就是最大的“产品力”。唯有保质量、保交付才是开发商在“楼市大考”中交出的满分答案。华迅控股深耕制造业20载，累积了丰厚的产业经验，同时扎根东莞，投资9亿元将华迅科技园打造为了中堂电子产业标杆园区。雄厚品牌实力不仅可为厂房建筑品质及交付质量全面保障；后续更不会出现因资金短缺而造成物业转让，或品质不过关造成质量问题等，让企业“家园”修建更具保障，企业入园投产更添安心。
二大理由：看得见的规模
购买期房多少都可能碰到一些问题，如园区规划与实际不符，配套无法落地，厂房设计、房屋质量等，后期解决不胜其烦。若不慎选到存在风险的厂房，对企业更是重大损失。30万㎡园区已实景呈现，投产规模眼见为实，企业可到访实地考察。
园区规划有6栋高标厂房，约1000-3200㎡多元面积选择，集研发办公、生产多功能一体，适配各类企业需求。同时园区滨江而建。环境优美；配套设施齐全，会议室、路演中心、篮球场、健身房、智慧饭堂等等，足不出户，全方位满足企业需求；全新豪华玻璃幕墙外立面，房屋质量有保障，让企业有面子，更有里子。后期无需担心设计与规划不符，成熟园区让您心中有数，安心投产。
三大理由：看得见的省心
对老板们来说，流动资金往往是企业生存的命门，购买厂房的资金投入，如果面临交房遥遥无期，企业生产发展受限，那么资金流动受困的每一天，都是在变相降低效益。企业投产快人一步，不仅能大大节约等待期房租成本，更能为企业回笼更多资金流，做到时间金钱双保障。且园区专业生产、生活配套已落地呈现，企业入驻更加省心、省力，实实在在的便利帮助企业实现快速运转。
四大理由：看得见的保障
经济学意义上，通胀和通缩是指货币本身价值变化，或者当下购买力变化。众所周知，房产作为最稳定、风险最小的可靠投资，无疑是抵御通胀和资产保值的最佳选择。华迅科技园对比莞深其他厂房租赁优势明显，50年使用权限，91%超高实用率，月租金单价8元/㎡/月起。拥有自己的厂房才是自己真正的家，有家即是心安，用月供对比租金，用优质固定资产对抗通胀。
五大理由：看得见的值选
当今行业巨头“磁石效应”愈发明显。国家政策、资本和市场三驱指引下，巨头”企业纷纷向产业园集聚，中小企业快速融入巨头圈子，是享受第一波资源链动红利，实现做大做强的必然转型。园区目前已有80多家制造业企业入驻（主要以电子信息为主），园区2022年企业平均产值对比2011年增加约23%，集聚效应凸显。
六大理由：看得见的发展
企业选址，便是选择未来，只有具备“远见”的企业家才能眼光独到，把握时代脉搏，“预见”企业未来。华迅科技园占位水乡片区核心区位，承接区域内产业发展优势，聚合片区多元配套资源，以澎湃产业向心力，向打造上下游链条完整、配套完善、产能领先的电子信息集群高歌猛进，这对于投资者无疑是更加定心的发展保障。项目周边海陆空交通直达，物流成本可以达到最低化。项目约3公里可至穗莞深城轨中堂站，约7公里上京港澳高速，约13公里至广深沿江高速。距宝安机场约79公里、白云机场约63公里，从中堂站出发约45分钟直达深圳机场北站。同时紧邻两大国家级港口麻涌港、新沙港，畅享便利高效的货运物流。
华迅科技园高标准厂房品质呈现，项目以完备生产配套、生活配套，搭建一站式运营服务体系；稳定交付力全面保障企业实现无忧入驻、安心生产。区位环境好+平台实力强+专业配置高，现楼厂房，城熟进阶，未来可期！华迅科技园，与企业共启美好未来！
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
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