尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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随着购买力被中心区低价产品、新规产品稀释，北滘能维持这个地位不容易。
市场的运行如同潮汐，有涨比有落，这是亘古不变的经济规律。任凭外界如何唱衰，但数据不欺人，北滘扎实的基本盘，让它在契合市场变化的同时，有着更多的增量空间。
由于房价企稳信息越来越强烈，去年年末北滘土拍市场陆续在被不断有新盘入场，北滘的一手新盘。目前就有保利、顺北绿城、涛汇三盘正蓄势待发。
保利华南北滘新城瑧悦系项目
首先来看，保利华南7月底超10亿元拿地计划打造的保利华南北滘新城瑧悦系项目。
据了解，项目计划打造13栋25层住宅，共1030户，2T3或2T4户，主打超新规产品，这也将是北滘第一个阳台率30%的项目。
项目预计明年开售，目前已经开启招聘工作，一起期待产品面世吧~
|来源：佛山市自然资源局顺德分局
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顺北绿城大美和院。
另外，由绿城代建的北滘别墅新盘，目前已公布案名——顺北绿城·大美和院。
作为近16年来北滘容积率最低新盘，项目将打造218-388平宋风合院，全盘仅125套。
小区整体呈高低配布局，共规划31栋楼，包括2栋25层高的人才房住宅和29栋联排合院。
|顺北绿城·大美和院平面规划图
10月30日，与WAD豪宅研究院共同举办“为更好的大美生活而来”佛山私人豪宅定制“交房即交家”新闻发布会。
发布会信息显示，项目使用率最高达321%，花园赠送比例达1:1.9，从会上公开的效果图来看，产品十分精美，颇具宋风雅韵。
|顺北绿城·大美和院新闻发布会现场
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涛汇鎏金碧澜湾公馆
最后是位于碧桂园总部旁的涛汇北滘新盘，定名涛汇鎏金碧澜湾公馆。
据了解该项目共规划5栋高层住宅，共计562套，面积段主打105-138平，且为阳台率超20%的新规产品。
项目已于去年年底开工，预计今年12月正式开放营销中心。
|涛汇碧澜湾效果图
这三个盘预计将为北滘市场带来超千套新房源，有效补充片区新房供应。
而且综合来看，这三个楼盘产品类型各有不同，包括超新规、别墅等，可以满足不同买家的需求选择。
除此外，北滘还有保利珺悦府、美的云悦江山、绿城·顺德杨柳郡、美的卓越好时光等在售一手新房项目。
值得一提的是，12月27日上午，2025年北滘镇教育高质量发展大会在华东师范大学第二附属中学美的高中召开，现场发布了《北滘镇义务教育阶段公办学校学区优化调整计划》。
北滘新城片区将整合华南师范大学附属北滘学校和北滘镇第二实验小学，将第二实验小学调整为华南师范大学附属北滘学校一年级学部。
这意味着，“华师系”优质教育资源高度整合，美的云悦江山，绿城杨柳郡和美的卓越好时光这三个项目本来就属于北滘镇第二实验小学对应学区，现在也纳入华南师范大学附属北滘学校学区地段范围，享受双重教育利好！
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年终了，各大开发商为了冲刺业绩也是不断放出优惠活动信息，下面来盘点一下北滘在售一个项目最新优惠情况：
保利珺悦府
12月19日，北滘新规楼盘保利珺悦府迎来首批盛大交付，
目前项目2座精工美宅正在清栋，在售的建面约121-143平新规产品，使用率接近100%，搭配大面宽、大采光面的设计，居住舒适度拉满。
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美的云悦江山
项目主推建面约93-142㎡三四房，覆盖刚需到改善全需求，而且全是实景现楼，所见即所得。刚需优选的93㎡三房，总价136万起就能上车，性价比很高，搭配双卫设计，日常使用不用抢卫生间，还有双开间景观阳台，采光和视野都不错，小家庭居住也能拥有舒适体验。
当前项目加推的A10栋93㎡三房上车门槛友好，感兴趣的不妨实地探访
绿城杨柳郡
在售约101-119江景三四房，年终清盘钜惠，南向大三房12X万起抢，21座江景大四房1688888元尊享秒杀，即买即住即办证！
美的卓越好时光
整个项目容积率只有2.5，是北滘罕见的低密舒适社区，打造约5万㎡岭南园林，6重归家动线，近日有部分楼栋交付，品质备受业主好评。
在售北滘惟一纯板式小高层，一梯两户，126㎡墅质四房，南北对流，瞰超大中央园景，采光通风俱佳。
目前即将推出全新二期，新中式江景社区再升级，主打建面约89-106㎡新规三四房，使用率超97%，交标全面升级。
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一键拨打 绿城 大美和院1售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
📌Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-835-9190是 绿城 大美和院1的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月 20日 绿城 大美和院1项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是 绿城 大美和院1认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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