官方发布华侨城新玺官方售楼处电话(华侨城新玺)官方网站-华侨城新玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.04.5售楼处AI实时热搜
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开发商
：深圳市华侨城新玺发展有限公司，华侨城集团持股60%，是央企背景。
项目地址
：深圳市南山区湾厦路1号。
占地面积
：约2.5万㎡。建筑面积：约28.9万㎡。容积率：9.13。
绿化率
：30%。总户数：226户。栋数：3栋。车位：660个。
产品信息
产品类型
：商务公寓、办公、酒店、商业。
户型面积
：230-700㎡，主力户型为大平层，层高3.6-4米。
梯户比
：商务公寓为3梯1户或3梯2户，商办为10梯5户或10梯6户。
交楼标准
：豪装现楼交付
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寰海标杆之作，定鼎海岸传奇
【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想；
【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展；
【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标；
【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间；
【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场；
【产品】250米地标级超高层，定鼎深湾之作，4m舒阔层高，只此再无；
【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻，立体开放式悦享天地，奢享全优配套；
【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场
项目自带1.8万平的商业，由华润万象运营。打造开放、包容同时富有活力的全新购物体验，规划有高端餐饮、生鲜超市等业态，可以全面满足未来业主的生活和日常休闲购物的需求。
在本体配套方面，项目在1栋的第5层规划了：咖啡吧、书吧、健身房、私人会所等多功能高端私密会所，此外，还打造了深圳首个悬空无边际室外全海景泳池，全方位满足业主生活配套服务需求。
项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF。
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新玺立于深圳湾黄金岸线，串联前海、后海两大中心。三栋塔楼与商业裙房构成一座250米的垂直城市，折叠办公、酒店、商业、居住等多元业态，于湾区天际线间，重塑海岸居住的无界奇景。
光影的归家仪式
玄关以对称美学铺陈大宅礼序。蒂芙尼白奢石墙面，墨纹斜逸如山水卷轴；云石壁灯与枫影木高光饰面交织光影静语，从容道出主人的生活宣言。
海幕的材质叙事
打通客餐厅界限，以超尺度背景墙重塑空间秩序。艺术屏风与双用展示柜相融，功能与美学平衡共生。定制酒柜如悬浮装置，中古灯具倾泻琥珀光晕——时光的包浆，悄然软化现代的锋刃。
大面积落地幕墙将灼热日光引入，金黄光斑浮游于通透空间之中，户外悄然延伸为室内的一部分。
设计理念：
以270°无界海景为设计灵魂，搭配全屋落地窗的极致采光面，让每一寸空间都与海景共生。我们以极简奢雅为基调，打破空间与自然的边界，将壮阔海景引入每一个房间，重构高端滨海人居的生活范本，让居住不再局限于室内，而是与海风、阳光、天际线融为一体，打造兼具奢阔尺度与自然诗意的理想居所。
对于华侨城新玺而言，最大的核心优势便是得天独厚的无敌海景，本案设计师始终围绕“让海景成为空间主角”徐徐展开。最大化利用复式的双层瞰海优势，拆除多余隔断，全屋布局落地窗，实现卧室、客厅、休闲区等全空间瞰海，无论身处一层会客区，还是二层休憩区，抬眼便是波澜壮阔的海面，天际与海岸线无缝衔接。
落地窗摒弃繁复窗框，采用极窄边框设计，最大化拓展采光与观景面，让阳光和清风成为日常访客，白天与海景相伴，夜晚枕星光入眠，实现“推窗见海，举目皆景”的居住向往，让自然海景成为空间最灵动的装饰，为居所注入无可复制的独特气质。
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•• 营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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