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佳大瑞园200万任选南向93方三房
科学城现楼 双地铁 即买即住
黄埔
佳大瑞园，位于科学城的核心地段区府板块，紧邻黄埔区行政中心。作为全区行政文化中心，区府板块汇聚了市政千亿配套，市政、商业、医疗、文体各类配套完善。
在广州，我们都知道，科学城是刚需的白月光，是许多新广州人置业的乌托邦。
广州科学城，属于广州十四五重点规划的“一区三城”主阵地， 也是广州总部经济聚焦的区域之一。
据悉，广州认定的580家总部企业，黄埔就有107家，70%以上都在萝岗街道，这里的上市公司也远超天河。沿街走过，你能看到南方电网、多益网络、亿航无人机、创维华南总部等巨头（来源：广州发改委、时代财经、企查查），实属产业高地。
科学城于广州，相当于中关村之于北京、南山之于深圳，都是无可替代的一号科技产城。这也就是为什么有源源不断的年轻人涌入科学城，使得科学城在10年间常驻人口增幅度约98%，达到55.1万人，占比黄埔区总人口约4成。
不过，科学城虽好，但想要在这里买到一套品质三房，门槛并不低。因为板块内许多项目动辄超四赶五追六的单价，让许多刚需/刚改人群只能退而远之。
烫金地段：雄踞万亿科学城主脉，黄埔区府旁执掌繁华万象！
整个区府板块坐拥宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为广州高新技术企业的聚集区以及价值体现的佼佼者。
立体交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网路！
项目直线200米范围内有轨电车1号线峻泰路站，直线800米左右则是7号线二期与21号线交汇的水西站，目前21号线已开通。一公里范围内，佳大瑞园坐拥2地铁1有轨。
7号线二期累计土建83%，最快明年就能坐上。届时，去天河上班，21号线一轨直达智慧城、金融城（员村站），去老黄埔、大学城逛逛，不过出门坐7号线的事情，再也不怕被通勤拖垮。
自驾的话，项目东侧即是广佛肇高速与北二环高速萝岗互通立交出入口，无论去老黄埔、大学城、还是珠江新城等各中心区，还是大湾区各重点城市，都十分便捷。
繁华商业：核心商业中心近在咫尺！
项目直线距离3公里内坐拥萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心环绕，快速通达科学城核心商圈，便捷享受吃喝玩乐
全龄教育：科学城全龄段优质教育资源配套！
项目直线距离4公里内，4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。
从本项目出发，约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校；周边还有玉岩中学、科学城中学、玉山学校、水西学校、广州市科峻小学等学府环绕。
其中玉岩中学（初中、高中），是国家级的示范中学；科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校；满足3-18岁的全龄段规模教育配套。
自然生态：多公园环绕，堪称科学城绿肺！
区府周边景观资源上也是非常丰富的。
项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个公园环绕，自然绿化资源丰富，负离子含量可比拟森林氧吧。
2.2低密度：公园式的宜居住宅！
项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。
品牌物业广州万科物业，建立5大服务功能，6大社区服务标准，打造客户服务体验中心，以客户满意为企业存在的核心价值，为居者提供尊享一生的贴心服务
位置：广州市科学城地铁水西站旁800米占地面积：18902㎡建筑面积：60411㎡容积率：2.2绿化率：36%总栋数：3栋总户数：352户在售面积：93~129㎡
项目占地仅约1.9万平方米，体量不大，整个小区共3栋高层洋房产品，其中1栋、3栋楼高31层，2栋为32层。
项目在售1栋园景楼王，两梯四户，户型有93㎡的3房以及129㎡四房，户户单边位。
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