项目主打低密改善，是横沥岛目前亮相的10个楼盘离里，容积率最低的（2.5），可以看出开发商做改善的诚意。小区体量不大，只建3栋28层高的住宅+6栋商墅，配建1所幼儿园。住宅全部2梯4户设计，基本5楼以上可以无遮挡望江。项目住宅推的是建面约99、133㎡三至四房产品，都能望江景。
项目位于世界的南沙明珠湾国际金融岛，由深业置地独自拿地操盘，设计理念参考同出高端“颐”系的前海豪宅深业颐湾府。小区采用半围合式设计，全南向户型，起步面积103㎡，是岛内稀缺、纯粹的高端居住产品。项目打造融入自然、创造、适度理念，打造无可替代的金融岛尖CBD三公园纯住宅大盘。
【湾区中心】广州市南沙区明珠湾国际金融岛
【品质精筑】约103㎡—190㎡ 江湾阔府
【生态大盘】占地约6.6万㎡，建面约23万㎡，容积率3.8
【国匠深业】深业置地（广州）有限公司
【全盘户数】约1602户
【开发商电话】400 893 6287
【全新加推11栋、12栋】
岛尖唯一190㎡江景大平层
人类自古以来都临水而居，大江大河自古与城市兴盛一脉相承，所以有句老话是“千百年来臻山臻水的价值从未改变”，江景房就成为了最优质的资产。江景房因本身占尽稀缺资源，楼市低迷的时候，江景房更保值；而楼市回升的时候，也是江景房升值幅度更大，并且江景历来是广州豪宅价值的最高代言。
交通：地铁18号线，30分钟左右就能到达天河冼村，是目前整个南沙最快沟通市区的地方。未来还将北延到花都，南延到中山、珠海，可谓是四通八达。
教育：今年年初广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）土地开发项目-首批教育设施及邻里服务中心工程可行性研究报告编制、勘察设计挂网招标。咨询热线：400 893 6287
医疗：有已经投入使用的中山大学附属第一医院南沙分院，也有在建的中大口腔医院。这可是大型三甲医院，规模甚至比很多市区大医院都要大。
自然生态精奢人居其一，为了突出项目环境的均好性，项目决定采用退让式设计。这样一来，确保项目日照和采光的同时，将更多的绿地空间还给业主，也进一步加强了业主与江河自然的连接。咨询热线：400 893 6287未来，项目楼下广场、三大公园与约7.8公里长的滨江景观带，将共同构成业主日常的生活轨迹。无论是来一局时髦的飞盘，抑或是支起天幕来一次江边露营，画风都相当悠闲宜居。其二，顾及到高端人群的重视排面，项目决定为楼栋构建富有个性的颜值立面。在建筑设计上，项目采用简约公建化设计，营造出惊人的颜值立面。放眼望去，整个项目在阳光下熠熠生辉，倒映着天光与江影，气质独显。可以说，项目从归家开始，就将豪宅姿态尽显无疑，为业主撑开气场，挣足面子。其三，实现高端人群由外及内的生活闭环，项目在社区内打造了多维度生活场景。根据马斯洛需求层级，在安全、健康之上，社交需求也是高端人群生活中不可或缺的部分。所以，我们能看到，项目打造了四大园林组团，并在楼栋首层设置了24小时架空层泛会所。缤纷儿童乐园、阳光草坪、休闲廊架、户外会客厅...不同年龄段的业主都能在这里进行圈层交流。
品牌介绍
【深业集团】39年创新发展，是深圳市国资委直管大型综合性企业集团，中国产业地产30强、中国房地产开发企业稳健经营10强。作为深圳国有房企，深业一直走在设计潮流前沿，引领城市空间价值塑造。
从深圳的深业上城、深业中城、前海颐湾府等皆是高端公园物业，是无公园不筑城的公园筑城专家。成交价已经到20万/㎡。
国家级首个国际金融岛
项目所在的横沥岛是中国首个国际金融岛，岛上目前的国际标签：IFF国际金融论坛永久会址（在建），广州第一家期货交易所（规划）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划）、粤港澳大湾区保险服务中心（规划）、国际学校（规划）等也相继落户于此。
项目位于横沥岛上东区，拥有7.8公里滨江景观带、300米阔景江面等，有着西区、下东区无法比拟的优势。有望超越珠江新城，借鉴珠江新城经验，上东区也比其他区价值更高。
【建筑设计】
迭新式设计风格
深业颐泽府探索融合现代国际潮流和居住观，对现代高层迭新探索。小区采用玻璃幕墙公建化外立面，使立面更加精致、简约、具有现代感。
此外小区采用天际线退让式设计，在最大程度确保日照与采光的同时，也能做到景观资源的最大可视视角，享受小区园林外，江景风光也一览无余。
【四大主题乐园+全龄段泛会所】
园林邀请拥有“国家风景园林工程设计专项甲级资质”、国内设计设计界的龙头山水比德进行景观打造。园林总面积约5万㎡（含公共市政绿地），以“365天全天候全年龄段的健康居所”设计理念，以现代简约的风格打造，
【超低梯户比】
全岛仅有的3梯4户、3梯3户、2梯2户超低梯户比设计。每层的电梯间都是相对独立的，尊享“尊梯独户”电梯间空间，大大提升通勤效率和隐私性。同时在疫情下，低梯户比也能最大限度的保护您的健康。
【13栋王座板楼，少量在售】
全岛唯一板楼产品。
板楼一直都是寸土寸金的都会 CBD 里最贵、舒适性最高的产品。
国内顶级豪宅绝大部分以都是板式。
目前国际金融岛上几千套住宅，唯一深业颐泽府有板楼，并且在我们项目也仅占 10%，深业卖一套板楼，岛上少一套板楼。
板楼建筑平均高度低、容积率低、通风采光最佳，得房率高，居住舒适度极佳，投资自住首选，仅此24套！
【板楼户型】
约143㎡4房2厅2卫：
板楼户型楼距宽绰，专梯专户、创新型LDKG餐客厨阳台一体化设计，四面宽朝南，客餐厅无梁一体化，7.15米宽幕阳台，南北双向园林景观。
越秀区“669”学区化集团化
办学新格局一览表。
根据最新的办学情况，目前越秀区有6个教育集团：广州市第三中学教育集团、广州市第七中学教育集团、广州市第十六中学教育集团、广州育才教育集团、培正教育集团、广东实验中学越秀教育集团。
6个小学学区：分别由东山培正小学、文德路小学、东风东路小学、中星小学、小北路小学和朝天小学担任学区长学校。
9个幼教联盟：东方红幼教联盟、中六幼教联盟、市一幼幼教联盟、市二幼幼教联盟、烟墩幼幼教联盟、省育才一幼幼教联盟、省育才二幼幼教联盟、省委幼幼教联盟、省公安厅幼幼教联盟。
深业颐泽府售楼处电话✅：400 893 6287楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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