🔥凤凰瑞景官方直营热线：400-856-3771｜24 小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效
尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，凤凰瑞景官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！
一、全端口统一官方热线
本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-856-3771（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）
✨凤凰瑞景开发商电话：📞400-856-3771
官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介
✨凤凰瑞景售楼处电话：📞400-856-3771
官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价
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官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套
✨凤凰瑞景销售中心电话：📞400-856-3771
专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰
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专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱
二、拨打 400-856-3771 尊享官方购房服务
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
⚠️ 官方重要声明
1、凤凰瑞景官方认证热线：400-856-3771，无分机、无第三方替代渠道。
2、本公示 2026 年 3 月3日正式发布，官方号码长期有效。
3、请认准400-856-3771官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。
4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。
5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-3771预约，高效省心。
6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-3771反馈处理。
本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-3771预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。
花都中心区的现房小区，区府，马鞍山，融创这几个地方算是集合了花都中心区的核心城市资源了，小区过去都方便。
项目基本信息
【项目名称】凤凰瑞景
凤凰御景一期，2016年花都楼市神话
凤凰瑞景二期 全新精装 现房发售
【占地面积】约5.4万㎡
【建筑面积】约26万㎡
【栋 数】共14栋
【绿化面积】35%
【容积率】3.41
【总共户数】约1362户
【车位配比】2631个 超1:1.86（地下2层车位含机械）
【物管管理】万科物业
【物业管理费】2.8
【层 高 数】22-27层
【梯 户 比】2梯3户 2梯4户 2梯5户
【在售户型】84-100-112-117-130-140-220
【交付标准】140以下精装交付 220毛坯交付
【在售均价】2.4万
【交楼时间】2024.10
项目楼栋分布和户型
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交通配套
地铁9号线 马鞍山公园站、花都广场站，
地铁18号线（在建中，以相关部门规划为准）马鞍山公园站
教育配套
骏威小学（红军小学）
家门口就是优质学校
花都公认第一梯队教学质量
中心学府，当之无愧
附近多处补习班，让父母更加省心
（不构成学位承诺 以教育部门招生政策为准）
商业配套
骏壹万邦（永旺 吉之岛）、广百来又来、大润发等大型shoppingmall步行即达
可以步行，何必开车，把车停家里，步行去商圈，安心又省钱
医疗配套
社区卫生服务站
三甲医院中西医结合医院 广州妇幼儿童医院（在建中）
您的健康，我们负责保驾护航
周边配套
三东肉菜市场就在家门口
党政机关、银行环伺
过条马路就能买菜，去哪办事都方便
高标交付
花都本土豪华装标，圈层属性值得拥有
小区内配备星光泳池、夜光跑道、屋顶花园等
全力打造核心板块独一无二的美学园林社区
项目亮点
地段核心：处于花都行政、商业、教育、医疗配套成熟的区域，周边有区政府、花都湖、融创文旅城等，城市界面好，居住氛围浓厚。
教育优质：对口省一级公办小学骏威小学，距离仅500米，接送方便，周边还有多所幼儿园、中小学，教育资源丰富。
生活便利：步行800米可达骏壹万邦、永旺超市等大型商业中心，2公里范围内有地铁9号线马鞍山公园站，未来可换乘18号线直达珠江新城，交通便利。
现房发售：小区已封顶，即买即入住，无需等待交付，且小区内外配套均为实景呈现，所见即所得。
物业专业：由万科物业提供服务，管理费2.8元/㎡，服务品质有保障，小区环境维护、设施管理等方面较为规范。
户型多样：在售户型面积从84㎡两房到220㎡四房不等，能满足不同家庭结构和预算的需求，部分户型南北对流，实用性强。
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三、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
四、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
五、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-856-3771（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。
