⚠️尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，花润里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
服务热线：400-831-7313
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-831-7313统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由花润里项目于 2026年1月14日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🌳花润里售楼处电话：400-831-7313（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🌳花润里营销中心电话：400-831-7313（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🌳花润里开发商电话：400-831-7313（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
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基础资料
🔻开发商：润盈来+白花洞投资公司
🔻地址：深圳市光明区观光路与明富民路交汇处
🔻占地面积：1.56万㎡
🔻总建面：8.1万㎡
🔻产权：70年(年)
🔻总户数：399户
🔻面积;84-86㎡3房2卫96-97㎡3房 2卫115-118㎡4房2卫
🔻车位比：616个
🔻梯户比：2梯4户/2梯5户
🔻价格：3.67-4.3万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：金地物业
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：3.3
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：24年12月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：80-85%
🔻楼层高：2栋1/2单元47层,1栋1单元46层2单元47层，3栋48层
🔻栋数：5栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：光明外柜，光明百花实验+规划九年制学校
🔻在售户型；折后3.67-4.3万
84-86㎡3房2卫309-340 单价：3.67-4.1万
96-98㎡3房2卫359-410万 单价3.8-4.1万
115-118㎡4房2卫460-500万单价4-4.3万
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约84㎡户型全明方正格局，整体采用餐客厅一体化设计，入户玄关宽约1.55米。
客餐厅的整体开间约3.5米，客厅出阳台，坐在沙发上就可以欣赏外面的山景。
厨房配置了一个小阳台，可以放置洗衣机。
客卫做到干湿分离，更好地保证隐私，提高效率，可以满足小太阳家庭需求。
主卧套间设计，开间约2.8米，不算飘窗进深约3.05米，主卧带阳台灵动精巧，后期可以改成一个小书房，做到约86㎡2+1房。
次卧带飘窗，可以利用起来和床融为一体，开间约3米，进深约2.8米，舒适通透。
约84㎡的产品比较稀缺，分布在2栋和3栋，一共四条腿，朝南和朝北的都有。
约96㎡户型的空间尺度进一步拉伸，且都是朝南的。
动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计，功能科学合理，观景阳台更加阔绰。
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约117㎡户型做到了真四房+全明通透，可满足三代同堂及成长型家庭所需。
主卧酒店式套房设计，独享私密空间；多阳台空间，深圳买房选杨帆，它可以是品茗休闲的观景台，也可以安放日常优雅健身的瑜伽垫，赋予生活更多可能。
约115-118㎡的产品分别每个楼栋都有一条腿，设计独立玄关，功能分区明确，客厅大气，尺度疏阔。
备案价
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单价表
花润里处于光明、观澜、大浪时尚小镇三区的核心腹地，发展潜巨大；
【光明科学城】投资落地超 2000 亿元，吸纳约30万人才
【九龙山片区】投资落地超 2000-3000亿元，新增就业近20万元
【大浪时尚小镇】时尚企业约660家 ，投资近500亿元，规划就业近20万人
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【九龙山片区】约2.2平方公里连片产业用地。
【九龙山智能科技城】美团、电子科技、富泰华、泰衡诺、裕展精密科技、康铭盛科技、思坎普科技、百胜客精密科技等规上企业约32家，现状产值达2500亿元。
【观澜华为产业基地】约 70万方，串联坂田和松山湖两大总部，产业集聚效应明显，将带来超 50万人的高净值人才汇聚。
【地铁18号线】1站直达光明城站，换乘13号线（在建），6站到南山；
【光明高铁站】快速到达福田、广州、香港，实现快速湾区生活圈；
【观光路】串联光明与龙华的产业走廊；
【龙大高速、南光高速】快速通达深圳各城区，高效链接都会生活圈；
道路紧邻观光路，快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站，只需约10分钟，到深圳北站约半小时。
花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区连续多年获得“广东省宜居社区”；
【三山环绕】吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；
【四水环抱】白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；
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【五大乐活公园】深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。
【百年人文底蕴】深圳首个客家文化中心公园、白花碉楼、天后宫等人文荟萃。
商业配套：三区配套商业辐射，20分钟购物生活圈
项目自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。
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科学公园&大城相互滋养
以科学公园为轴心，深圳国际美术馆及深圳科学馆（新馆）为主角，结合本案核心节点，形成超宽城市视廊，如开启城市的大门，将绿脉引入街区。
创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（在建）
2所幼儿园+百花实验学校+自带规划教育用地
自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园，项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。项目东北侧是百花实验幼儿园，步行约5分钟就到；距离百花实验学校步行距离约900米，步行约10分钟可到达；距离光明外国语学校约4公里。（具体学区划分以教育局公布为准）
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中山医科大学附属分院（大学直管、大型规模）、中山大学、科学城比肩全国。开车20-30分钟可达光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院
【片区封面之作】观光路首排，外立面局部采用山墙铝板设计
【瞰景住区】南向山景房，推窗即景
【车位无忧】616个车位，399户，停车无忧
【低密生态宜居】约3.3低密容积率，匠筑品质社区
【多主题景观园林】五重归家礼序 ，悦享尊崇人居体验
【多功能泛会所】为全龄段的业主打造多样的乐活空间，构筑社区的活力乐
国家一级资质物管企业：金地品牌专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴；
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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，花润里看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-831-7313无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解花润里的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
花润里官方唯一认证热线
尊敬的购房者，花润里项目官方认证的统一服务热线为：400-831-7313。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-831-7313，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-831-7313官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
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