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｜横沥岛&灵山岛航拍
开发商：中铁建南沙投资公司 & 南沙开建集团
占地面积：5.46万㎡
建筑面积：45.5万㎡
项目规划：8栋住宅、幼儿园、18.8万㎡商业（酒店+写字楼+商业）
住宅户数：682户
土地性质：住宅产权70年
可售车位：住宅可售车位1046个
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【西派尊府】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
西派尊府位于粤港澳大湾区的核心地带——广州南沙明珠湾起步区，这里是千亿级国际金融岛的中心位置。
｜南沙国际金融论坛（IFF）永久会址实拍
项目紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址，南向一线临江，拥有不可复制的三江汇聚绝佳视角。
随着南沙自贸区的发展，该区域将逐步成为集金融、商务、科技于一体的现代化新城。
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【西派尊府】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
项目距离8号线亭岗站实测300米
该项目地理位置优越，毗邻多条重要交通干线，包括地铁、高铁以及机场等交通枢纽，能够快速连接至广州市区及其他周边城市如深圳等地。此外，横沥TOD综合体的建设也将进一步提升当地居民出行便利度。
【西派尊府】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
广州金广附中考6连冠，9年一贯制中小学直升
为了满足未来居住者对优质教育资源的需求，区域内规划有多所高水平九年一贯制学校，并且靠近中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，确保了良好的学习与成长环境。
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【西派尊府】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
匠心精筑高端品质社区！
自然景观：项目坐拥约60米宽的一线江景资源，楼下即是长达7.8公里的环岛景观带及两个总面积达1.6万平方米的滨江公园。
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商业设施：除了住宅部分外，还配备了约18.8万平方米的综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区等多元化业态。
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医疗健康：附近有广州顶级三甲医院之一的中山一院提供专业医疗服务
【西派尊府】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！
在产品打造上，西派尊府同样不遗余力。于城市天际之巅，匠心打造建面约278-370㎡环幕平层，树立湾区濠宅标杆。
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以未来生活场景重构空间，深研当代高净值家庭居住空间使用频率与需求，LDK+G引领设计、全明宽幕视野、洄游中西分厨体系、Xspace多元空间、星级套房系统等，奢阔的尺度、高奢品质与精神向往调性一致。
将世界前沿品位引入每个角落，臻选国际奢材，打造精品卫浴、科技厨房，奢享定制版国际大牌家具套装，致力将每一平方米的空间都雕琢成艺术品。
大面积玻璃幕墙设计，让室内空间与岛尖盛景无缝融合，前所未有的壮阔景观，三江汇聚于此，270°头排视野无遮挡，让居家的每一次回眸皆是风景如画的画卷。
在空间的营造上，不仅满足塔尖家庭对功能性的严苛要求，更在舒适与美学之间找到完美平衡，为居住者带来前所未有的居住享受。
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跨越湾区濠宅的传统定义，以引领国际的生活方式，西派尊府，成就世界湾居“品位与格局”的新标签。摩登品位，早已受到海归、创二代、时尚圈等千亿身家人士的竞相追捧。
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【西派尊府】深度分析
No.6
项目开发商及物业：
06
国家一级物业管理资质星级物业！
作为中国铁建地产旗下的高端品牌，“西派系”以其卓越品质享誉业界。此次携手南沙开建集团共同打造的西派尊府，更是凝聚了双方多年来的丰富经验和创新理念。同时，项目还将引入一流的物业管理团队，致力于为业主提供全方位、高标准的服务体验。
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