尊敬的意向客户 / 购房者：
【恒裕滨城二期】于【2026.1.15日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️恒裕滨城二期售楼处专属热线： 400-906-1857（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️恒裕滨城二期营销中心专属热线：400-906-1857（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️恒裕滨城二期开发商直营热线：400-906-1857（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️恒裕滨城二期展示中心预约热线：400-906-1857（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【恒裕滨城二期】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-906-1857，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.15
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基本信息
楼盘：恒裕滨城二期
地址：南山区中心路
开发商：恒裕集团
物业：恒裕物业（6.5元/㎡/月）
规模：5栋超高层，合证后756户，车位2100个
容积率：4.0 | 绿化率：30%
入伙时间：2018年
核心配套：
学位：深圳湾学校（小学+初中）
地铁：2号线湾厦站
商业：宝能allcity、海岸城等
公园：深圳湾公园、人才公园
三大核心价值点
“拓展”之王，实用率惊人。这是其最硬核的吸引力。在2017年后户型设计普遍“紧凑”的对比下，它做到了：
88㎡ → 实用约115㎡ 的4房2卫
170㎡ → 实用约195+15㎡ 的4+1房4卫
高实用率意味着更高的居住性价比和资产价值，这是当前新房难以复制的优势。
黄金地段，纯粹圈层。公认的三大豪宅区深圳湾C位，圈层效应明显，300米楼间距，低区以园景和河景为主，高区看园景，河景，山景，海景都能拥有。
价值共识，流通性有保障。户型格局和社区风水布局，在相关讲究的买家群体中口碑不错，这也是其隐形附加值。
配套介绍：
海陆空轨 世界前沿时区
【国金汇】无缝衔接亚洲最大综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，咫尺帷幄世界。
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前海城市会客厅 国际滨海新名片
【国金汇】坐享前海国际金融交流中心、前海演艺中心、欢乐港湾、国深博物馆等国际级生活配套，全方位享受世界水平的湾区城市客厅配置，咫尺间感受都会生活魅力，创绘优雅人生。
🎓🎓🎓🎓🎓涵养博学气质 成就栋梁之才
前海规划多所国际、公立学校，目前已引进荟同学校、哈罗公学、国王学校等国际名校。依托先进国际教学理念与资深的教育团队，铺就孩子未来之路。
项目本体：
大堂——非凡尺度，致敬不凡
约11m挑高入户大堂，五星级酒店式服务，定制级归家荣耀，出入臻享尊贵礼遇。
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🏎奢装车库——前海唯一，超前理念
超五星级标准打造全精装车库；B2、B4层均无缝连接深圳两大城市主干道——南坪快速路及滨海大道，快速通达深圳各大行政区，尽享无上尊崇与安全便捷。
无边际泳池——拥一湾盛景，揽一城璀璨
私享空中花园，无边际泳池，海天一色触手可及。🌊🌊
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前海首排，永久一线海景——演绎极目天际的视觉盛宴
270°前海首排海景，约16.8m超宽临海面，3.6m阔绰层高，约3M幅宽IMAX巨幕玻璃，国内最大轿厢——“湾区之光”摩天轮尽收眼底。
物业服务——金钥匙专属定制服务，护航塔尖前沿生活
以细致入微的服务与专业的管理，为尊贵的住户缔造安全私密且舒适的生活空间，礼遇传奇人生。
大师定制——国际名师联袂执笔，成就传世的艺术藏品，再造顶奢标杆资产
TFP——国际领先建筑设计公司
SWA——全球顶级景观建筑、城市设计和规划事务所
SLD——香港十大顶尖设计师之一
CCD——国际顶级品牌酒店室内设计机构之一（世界排名第几，国内排名）
ARUP——全球最大、最成功的工程顾问公司之一
TKLC——全球最优秀的灯光设计师之一（写上关永权）
迈进——国际领先工程顾问咨询公司
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三，户型鉴赏
1. 主力大户型（1、2、3、5栋A单元）
面积段：主力为170㎡（3-30层）和228㎡/235㎡/277㎡（31层以上）。
格局特点：
170㎡：四房三卫，双套房设计，动静分离。标配约12.6米大面宽阳台（东南-西北朝向，5栋为南北通），电梯入户，带保姆房及保姆梯。厨房配博世、美诺等高端品牌。
228㎡/235㎡：四房四卫，四套房或三套房设计，客厅面宽达9米，阳台约15米，空间尺度感更强。
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277㎡（5栋A单元）：珍藏版户型，南北通透，客厅餐厅双阳台，主卧带独立书房，景观视野极佳。
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2. 3栋B单元（需特别注意）3-41层多为双证户型（现可合证）。2梯2户没有专梯入户
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3 . 4栋紧凑户型（3梯4户）
83㎡：西南三房设计，套内约100㎡。
89㎡：东北向，神奇地做成了四房，套内约115㎡。
4. 5栋B单元，户型为168-173㎡，但电梯不入户，这是与A单元的主要区别。其中D户型为朝东的横厅设计，景观好但不通透。
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