金岸里
⛩⛩金岸里展示中心
• 品质进阶首选 火热销售中🔥
• 建面约77-114㎡臻奢精装美宅
• 正梧桐·优教旁·地铁口
• 新规力作 全优配套 精工匠筑 理想人居 一步到位
项目介绍
RT/1
项目基本信息
PART
02
【主力户型】建面约77-114㎡臻奢精装美宅
【开 发 商】金展集团
【物业公司】深圳市金展物业管理有限公司
【物 业 费】5.8元/平方米/月
【产权年限】70年（2021年-2091年）
【总 栋 数】2栋
【总 户 数】360户
【总 楼 层】51层
【梯 户 比】2梯4户
【层 高】3米
【容 积 率】10.5
【绿 化 率】40%
【占地面积】8253.18㎡
【建筑面积】86667.45㎡
【车 位 比】1:1
【交楼标准】简装交付
【交房时间】2027年1月31日
【楼盘售价】单价4.8万/㎡起
【预售许可证】深房许字（2025）罗湖005号
项目核心价值
Part.1/ 深港之芯 莲塘口岸 梧桐山下
金岸里，立于深港之芯，地处莲塘口岸旁梧桐山下，一面是香港北部都会区的产业脉动，一面是深圳罗湖的成熟烟火，双城红利在此交织，坐享双城发展红利。
Part.2/ 罗沙主路旁 梧桐山南地铁口
地铁口：距2/8号线（梧桐山南站）地铁口约400米，1站直达莲塘/沙头角、3站莲塘口岸，快速通勤深港两地。
多维路网：核心主路，罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速、丹平快速、东部过境高速等，全城畅达无忧，高效便捷出行。
高铁枢纽：25分钟即达区域两大高铁枢纽，深圳站、罗湖北高铁站（规划中）。
Part.3/ 多所学府环绕 12年目送式优教
幼儿园：项目自带幼儿园。
小学：莲南小学、罗湖外语小学、罗芳小学等名列前茅的优质小学。
中学：罗湖外语学校（初中部），深圳市重点中学，罗湖区均分排名前三。
楼下9年一贯制学校（建设中）：约3.8万㎡、36班规模，预计新增学位1710个。
Part.4/商业医疗 繁华配套一应俱全
繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求。
医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。
Part.5/三面环山 户户观景 城央稀缺生态
选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山得天独厚山景资源，南北双向无遮挡视野，户户观山景。
Part.6/金展集团跨界首作 重金投入品质标杆
金岸里作为金展集团跨界地产首作，承继极致匠心与雄厚实力，用毫厘必究的精度雕琢，定义高定人居新标杆。
Part.7/罗湖首个新规好房子 豪宅标准打造
重工工艺：鲁班奖团队施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工毫米级精度。
2梯4户：搭载国际一线OTIS电梯，静音大轿厢，高效出行。
豪宅奢配：南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅。
美学立面：铝板立面、类幕墙，历久弥新
『4大精工工艺 20大精工材质』
户型鉴赏
【77㎡难觅2+1 】全能稀缺小户
【83㎡舒适3房2卫1储物间】 主卧套间
【93㎡超舒适3房 】超大开间 南北通
【93㎡超舒适3房】 三开间正南向
【114㎡奢阔4房 】精工高标改善
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