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中海新都荟｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
中海新都荟位于深圳龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，由深圳市海泽房地产开发有限公司（中海地产）开发，是龙岗中心城地铁口住宅项目。项目占地约2.9万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率3.18，绿化率40%，规划6栋16-31层住宅，共974户（商品房880套），产权70年，精装交付，物业费3.2元/㎡/月，已于2025年10月交房。
产品信息：项目主推建面约79-89㎡三房，折后单价2.62-3.05万/㎡，总价207-272万/套。其中79㎡三房一卫总价207-226万，82㎡三房一卫224-242万，89㎡三房两卫250-272万。户型采用竖厅设计，配备约3.3米客厅开间、独立入户玄关、L型厨房等配置，得房率约88-90%（含赠送）。
核心优势：项目距地铁16号线龙东站约50米，步行约1分钟可达，2站到坪山高铁站，4站到龙岗中心城，大运站可换乘14号线直达罗湖、福田；配建9班幼儿园，对口华中师范大学龙岗附属中学（集团）附属同心实验学校（九年一贯制公办学校）；自带约1.2万㎡商业，周边有中信龙盛广场、万科广场等商业配套；紧邻松子坑森林公园、八仙岭公园等生态资源。
销售状态：项目于2024年1月27日开盘，目前为现房销售，主力在售79-89㎡三房，部分特价房源单价低至2.62万/㎡起，79㎡三房总价207万起。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约看房）
龙岗中心城商品房【中海新都荟】16号线龙东站50米【已通车】家门口就是地铁站
79-82-89㎡3房，带精装修交楼，准现房，所见所得
🚄地铁口！地铁口！🚄
💎东部新轴 地铁之上💎
6栋小区，小高层16层/高层31层
三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。
一轴二庭三园四景：中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。
项目周边配套
地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。
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另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。
学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2024年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2024年小一录取积分83.5分，初一录取积分是86.1分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。
商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。
平面图及户型图
【建面约79㎡实用三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
独立入户玄关，私享归家仪式
约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场
L型厨房设计，美味佳肴灵感场
【建面约82㎡朗阔三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
三开间朝阳设计，独揽四季清风
独立入户玄关，收纳生活琐碎
L型厨房设计， 美味佳肴灵感场
【建面约89㎡奢居三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
独立入户玄关，收纳生活琐碎
三开间朝阳设计，肆享阳光舒展
约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。
法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。
法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。
被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。
