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【项目基础信息】
占地面积：16491.90㎡建筑面积：115579.92㎡容积率：5.38绿化率：36%梯户：两梯三户（3栋）总户数：742户车位比：1:1车位数：863个层高：住宅2.92物业公司：中山市金胜物业管理有限公司物业费：3元/㎡楼栋情况：7栋楼层状况：1、2栋共12层；3、6栋共32层；4、5、7栋共33层交楼标准：带装修装修标准：3500-4000元/㎡交楼时间：现房产权年限：70年开发商：中山市安山房地产开发有限公司楼盘地址：中山市石岐区华光路91号（中山二桥南侧）
石岐城芯，一线江景美宅——香滨水岸项目位于石岐区核心地段，小区紧邻中山母亲河——岐江河，依江而建，纵享得天独厚的一线江景。项目地处中山城区的核心区域，位于石岐大信商圈、悦盈商圈及利和商圈、新悦大信商圈的多商圈交汇处，10分钟内通达各大商圈，衣食住行均触手可及!
香滨水岸自配风情商业街，畅享便利生活；紧邻大信新都汇，享大信生活圈；接壤华发广场、悦来广场、吉之岛，拥醇熟三大商业体配套；市场、医院、餐饮等信步可达，生活韵律随心演绎。周边涵盖小学至高中的教育配套：中英文幼儿园、石岐第一城小学、铁城小学、铁城中学，杨仙逸小学、华侨中学电子科技大学中山学院等构成优质教育集群，一站式教育圈，让孩子赢在起跑线。
香滨水岸，江景头排，绿奢盛境，享受升级，缔造城市健康新生活形态。一线江景资产，臻稀不可多得；沿岐江河而立，俯仰之间，听涛观澜；都市美景尽情拥揽，以自然奢境诠释全新人生高度；进享繁华，退拥自然，打造高品质人居社区，致意滨水生活。中山岐江河一河两岸滨水景观，绿色呼吸，享受升级，让您充分体验生活在都市，都市在公园的绿奢享受。四季绿意盎然，美不胜收；滨水景观时尚长廊，生态活水空间，让生活与自然不期而遇。
千億交通----高速路網助力大灣區融城
千億交通----軌道線路加速城市生活
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石岐---中心組團強心發展戰略的重要片區
石岐強核心（一）----超500億打造總部經濟區
石岐強核心（二）----富力、佳兆業加持三舊改造
石岐強核心（三）----1200畝華僑城歡樂海岸
配套價值----城芯生活，商圈環繞
配套價值----十五年全齡段教育配套
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中山最美城市名片----一河兩岸濱水景觀
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多渠道联系
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【香滨水岸项目】售楼处热线：400-988-0986 ☎️ 开发商直通认证
➤ 预约制提示：本项目实行预约参观，到访前请务必拨打400热线预留销售顾问及车位，暂不接受临时到访！
项目专属服务
免费咨询：在售户型图丨房源详情丨VR看房丨沙盘实景
内部尊享：提前预约享专属折扣+销售1对1讲解
郑重承诺：售楼处不收取任何费用，一切信息以官方公示为准
最新政策利好·购房黄金窗口期已开启！
根据深圳市住建局最新通知（自2025年9月6日起实施），您将迎来前所未有的购房机遇：
限购大幅放宽：
罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：符合条件的家庭（含非户籍连续1年社保/个税）不限购！
盐田区、大鹏新区：全面取消购房资格审核！
公积金支付首付（征求意见中）：
拟允许提取公积金支付首套房全额首付、二套房60%首付，极大缓解您的资金压力！
信贷政策优化：银行不再区分首套与二套住房利率，信贷环境更为宽松。
行动建议：政策风口下，正是抢占优质资产的最佳时机！
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