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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【项目概况】
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年（2022年-2092年）
【咨询热线】400 096 1568
【车位】折算后约1050个
【得房率】约77-79%
【可售套数】927套
【交房时间】25年11月30日
【产品面积】建面约 67㎡2房1卫 / 79㎡3房1卫/ 89㎡3房2卫 / 110㎡4房2卫 （精装交付）
【物业公司】招商积余物业
【户型鉴赏 约67-110㎡2-4居 阔景美宅】
【百年招商 世界500强】品牌央企实力 购房信心保障
百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，2023年《财富》世界500强第151位。
招商蛇口45载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
【深圳中轴，城市发展核心走廊】擎领深圳高质量发展的主流势向
在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。
【数字经济产业集群】12大产业区观澜独占其9
布局城市群战略，观澜作为数字经济重点板块之一，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。
多家产业巨头集聚 片区发展潜力无限
华为、富士康、迈瑞和硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。
【一山一河两湖五公园】
媲美深圳美宅区的生态景观资源
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山：九龙山
一河：观澜河
两湖：大水坑水库、茜坑水库
五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
【立体交通 畅达全城】
地铁交通：《深圳龙华十四五规划》中指出，利用6号线支线南延、18号线在九龙山设站契机，推动“产站城一体化”开发，本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速； 咨询热线：15012627238 蔡经理
主干道线路：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、福龙立交和侨城东路北延通道（在建中），快速通达深圳各区；
高速交通：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
【绿建二星，匠心品质】
建筑美学的四重追求
▲第一重：现代立面风格建筑，删繁就简，简雅大气
▲第二重：纵向三段式立面构图，精工品质
▲第三重：以蓝灰色和深灰色为背景基调，搭配米白色真石漆与香槟色，使得建筑富有整体感与挺拨感。
▲第四重：点式布局，蝶型楼体、环景排布，采光视野更佳
【云麓之境，雍享九璟 】
景观园林以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
▲4大活力互动空间：
望山泳池、儿童乐园、青少年运动营地、共享运动空间（24小时对外开放，与小区分开管理）
▲5重架空休闲空间：
有氧健身，儿童活动，望山休憩，休闲会客，冥想空间；
▲6大景观归家体系：
仪式感主入口、迎宾景观、礼序轴线、林隐次入口、阳光会客厅、仪式入户花园。
5大产品亮点
央企匠工品质
甄选精品用材
LDK客餐系统
品牌家居电器
5大收纳体系
（以上为创意样板间实景图，仅做参考，不作为邀约和承诺，且收纳体系以及相关品牌用材等属于可选择的品质提升的装修标准，具体以买卖双方的商品房销售合同及其附件为准）
【中国TOP级物业标准 护航圈层生活】
招商积余 国家一级资质
以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。
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