当下江门，豪华堆砌、居住舒适的豪宅常有，但能传承地脉文化，创造豪宅精神高度的文化顶豪，却可遇不可求。
这类产品的打造，对于传统工艺工法的认知，设计、审美、取材、施工等各方面的配合，有着极高的要求，真正有情怀、有实力、又有审美，最终能做出来的，可谓寥寥。
最近，千亿滨江新区冒出了一个顶豪作品，以一座惊世国粹院落，开启了一场关于文化院墅的“文艺复兴”！
这，便是江门高端圈层等了5年的滨江侨院。从此，江门文化顶豪有了可以参照的范本。
不久前，滨江侨院首次举行书画精品展，吸引了无数城市隐贵、文人雅士蜂拥而至。
这是时隔5年，滨江侨院首次揭开神秘面纱，一亮相就惊艳了整个江门，所获赞誉不绝。
独特的建筑风格所打动，不止是颜值，更在于其营造的高阶文化内涵与体验，江门真的前所未见。
几个关键词来概括：文化孤品、稀世藏品。
｜项目实景图
与一些简单运用中式元素的建筑不同，滨江侨院在设计之初，就对华夏、海派传统建筑，具体包括屋檐、走廊、园林空间、工艺工法等方方面面，进行了大量研究。
经过无数次方案的推敲，终于在城市中心之上，打造了一座超低密「国粹艺术院落群」。
并非普通的中式建筑，亦不局限于某一派系，而是汲取川、徽、晋、岭南、海派等建筑文化精髓，力邀数百位非遗传承工匠操刀，广泛运用“石雕、木雕、砖雕、灰塑、铜雕”等千年古法，古为中用、与古为新，为江门定制了一座“建筑文化博物馆”。
宏厚大气的高门阔院，兼容并序的海派院子……72席国粹级艺术四合院，每一院，院院大不同，每一栋，都是世界仅一栋，堪称建筑艺术文化宝库。
｜项目实景图
这种独特的文化魅力，只有你身临其境，才能深刻感受到它的震撼。
画栋朝飞南浦云，珠帘暮卷西山雨，
粉黛瓦墙映碧水，马头翘脚绘霞光。
仅仅往主入口一站，你就会发现，它对中国传统建筑文化的理解和运用，已经炉火纯青。
一座融入了晋派、川派建筑符号的门楼高耸矗立，飞檐翘角，端庄大气，让人仿佛穿越千年，误入旧时铜雀台，门楼之上的石雕、铜雕等工法，也值得细细品味。
｜门楼实景
门楼之畔，项目还精心雕琢了石景造壁，精选名贵奢石，原石切割，表面纹路经多名工匠，历时无数日夜，手工凿制而成。
聚气聚水的泉瀑飞流直下，又增添了一份府院礼序的仪式感。
｜石景造壁
真正入园，迎接你的是一座梦境般的山水园林，从古法造园的意境出发，黑松、罗汉松、紫檀、灵璧石、龙骨石……星罗密布。
叠石掇山、水瀑明旖、曲径通幽……每一个细节都是原汁原味的古韵还原，一抬头就仿佛到了江南烟雨中。
｜园景
接着往里，就是蜿蜒曲折的坊巷。
这五条巷道是串联起整个墅区的脉络， 漫步其中，脚下是整石雕刻的地铺，身侧是青翠古美的罗汉松、缓缓流淌的水流，凝结了一副“明月松间照，清泉石上流”东方意境。
不仅赋予了强烈的时空穿越感，也让每一栋院子，都各有天地。
｜巷坊
一抬眼，一栋栋极具古韵，风格各异的院落，便闯入眼帘。
｜院落实景
白墙黑瓦，飞檐翘角，高低错落……匠心独刻的精致间，显露着沉稳大气的文化底蕴，高贵而低调，高雅而温良。
｜院落实景
细细观摩每一栋建筑，官帽门楣，马头墙、抱鼓石、铜制壁灯，再加上手工石雕、木雕、砖雕、铜雕等等……
世家门第，风范尽显，让人仿佛穿越到中国以及海外文化盛世。
｜院落实景
对于每一个中国人来说，民族文化是刻在骨子里的归属感、精神力量和情结。
答案很简单：民族的，才是世界的；文化的，才是永恒的。
所以在地产领域，文化也是顶级豪宅的必需品，是高净值圈层高雅身份的标签，是行至高处的终极理想。
欢迎品鉴-江门滨江侨院
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财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7.24%。
李宇嘉介绍，4月以来二手房挂牌量继续增加，尤其是出现大户型在市场挂牌量增长的现象。
“部分业主置换需求增加，使得挂牌量有所增长，而改善型新盘的入市，与存量房的竞争效应变得明显，加上愿意降价卖房的业主有所增加，导致二手房价格调整较为明显。”李宇嘉说。
对此，张波也指出，由于新房市场政策的调整和开发商让利，可能会有一些购房者转向新房市场，导致二手房市场的竞争加剧。其预计，二手房挂牌量如果继续增加，可能会倒逼二手房价格继续回落。
“从二手房市场来看，热点城市的核心地段由于土地稀缺、人口流入量大、经济发展水平高等因素，房价有望保持相对稳定，部分具有地段优势的稀缺房源甚至可能出现小幅上涨。而那些并无独特地段、资源等优势的房源，则面临市场竞争压力。对于一些库存较大的中小城市，二手房市场去化压力仍然较大，还需继续通过降价等方式来促进成交。”张波补充道。
孟新增也认为，二手房的学区需求阶段性得到释放后，年中成交预计逐步趋稳，在高挂牌量因素影响下，短期内二手房市场“以价换量”仍是市场主流。
