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喜记潮牛庄｜地铁金街餐饮外摆旺铺
〖红山里〗706.89㎡（6本证）
红山6979文旅商业地标｜红山地铁口｜红山百万人流商圈｜文化四馆｜大餐饮旺铺｜专属约400㎡超大外摆｜近80米超大展示面
❂ 铺号：6#201-202-203-208-209-210号铺
❂ 建面：706.89㎡（6本证）
❂ 展示面：约78.79米
❂ 外摆：具备外摆功能
❂ 物业状态：现铺带租约交付，营业中
❂ 商家：喜记潮牛庄（连锁大餐饮品牌）
❂ 租期：6年
❂ 租金：年递增5%，月均租金193990元
❂ 铺位特点：
🧲地铁金街铺，扶梯口，人流量旺盛
🧲具备重餐饮与外摆功能，专属超大外摆，独门独院，目前外摆35桌，约占2/3外摆区域，近80米超级展示面，昭示性强
🧲餐饮品牌集中、生意火爆的旺区
🧲连锁大餐饮品牌，生意火爆
项目核心价值点：
1、𝙉𝙊.𝟭【商业定位】
红山6979由华侨城与招商蛇口两大央企联袂巨献，升级版欢乐海岸，对标北京三里屯太古里、成都春熙路太古里、上海前滩太古里，深圳文旅商业新名片！
𝙉𝙊.2【红山6979文旅商业地标.人流量】
约31.4万㎡文旅商业地标，由红山6979+超级文化四馆组合而成，超级吸人流量大Ip，均已开业！日渐形成文旅地标IP强大的虹吸效应，日常和节假日的年轻和家庭型消费客流不断！
𝙉𝙊.3【地铁口.人流量聚集】
4、6号双地铁线红山站A1、A2、D1、D2出口双层无缝接驳项目；广深港高铁19分钟直达深圳北站，北站1站到项目；深圳北站枢纽中心，便利的交通，给项目源源不断地输送外地和本土消费客流！
𝙉𝙊.4【商圈.人流量密集】
项目位于人流量旺盛的红山商圈核心，这里是超级成熟居住区，常住人口密集；商业消费辐射居住人口40万+，节假日客流量超80万+！
项目距离北站CBD核心约1公里，将会有约60栋写字楼建成，企业陆续进驻，就近消费原则，将会给项目带来25万+强消费人群！
𝙉𝙊.5【100%满租，商家一铺难求】
超级百万人流量，铺铺满租，客流如潮！
𝙉𝙊.6【高租金，满满投资安全感】
商业地标龙头旺铺，一楼街铺普遍租金500-700高的1008，二楼地铁金街普遍300-400，现金流收益滚滚而来！
𝙉𝙊.7【地铁口.商业地标.龙头街铺】
主力约40-98㎡地铁口商业地标龙头街铺，寸土寸金，稀缺在售！
❄️红山里商铺❄️
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