华润前海大厦租赁处电话:400-955-1680（租赁处已认证）
华润前海大厦营销中心电话:400-955-1680（营销中心已认证）
华润前海大厦开发商电话:400-955-1680（开发商已认证）
华润前海大厦展示厅电话:400-955-1680（官方统一认证）
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前海区域介绍：
前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土
累计注册企业超17万家
世界500强投资企业达335家
桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿
率先建设为世界级金融中心
前海桂湾作为前海核心商务区
也是前海商务办公最高端最集中的区域
前海政策优势：国家最高级别政策支持，专属企业所得税/个人所得税双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才。
华润前海大厦项目介绍
项目位于深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，3条地铁无缝连接(1号线、5号线、11号线)，六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越。
项目总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作;项目占地面积6.18万㎡，总建筑面积50.3万㎡，由三栋国际甲级写字楼组成(T1、 T2、T5)，其中T5建筑面积约109152m;建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，成为前海的金融商务地标。
招商热线：13612876707(写字楼)
租赁面积：200-350-500-2500平方（整层）
租金单价：150元/平方
项目基础信息：
总建筑面积：约50 万㎡
建筑高度：249.4 m
标准层面积：2,400-2,500 ㎡
大堂层高：12.8 m
层高/净高：4.1/2.8 m
楼面负重量：2.0 kN/㎡
客梯：20台
货梯/消防梯：2台
转换梯：2台
电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机
空调系统：风机盘管+区域中央供冷
停车位：2902个
配套：10万㎡ 万象前海商业
物业运营：Officeasy写字楼运营服务体系
地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖
超高区整层单位2530㎡，带办公装修
面积：2,530.69 ㎡ （全层实用率约70%）
租期：三年起
管理费：40.4 元/㎡/月（含常规时段空调费）
交付标准：10个经理办公室+4个高管办公室+5个大会议室+2个中会议室+前台接待区+办公区格局
【楼层平面图】
装修平面格局图：
【前台接待区】
【办公区】
【办公室】
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华润前海大厦营销中心电话:400-955-1680（营销中心已认证）
华润前海大厦开发商电话:400-955-1680（开发商已认证）
华润前海大厦展示厅电话:400-955-1680（官方统一认证）
【单元景观】
大堂：
电梯厅：
项目商业配套：🐘万象前海🐘 🍃微风峡谷🍃
华润前海大厦 · 目录
上一篇深圳前海桂湾正地铁口甲级写字楼【华润前海大厦】全球租赁，央企开发商直租，租赁面积：200-2500平方（整层）
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修改于2026年1月31日
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