方直珑樾山花园2024最新消息：
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珑樾山怎么样?方直珑樾山花园深圳项目优缺点!珑樾山位于深圳山海城中轴，是一处不可复制的豪宅项目。项目周边拥有丰富的人文和自然资源，是城市中心地段的稀缺地段。从这里出行便捷，享受到城市繁华和山海之间的宜居生活。
容积率：3.62
绿地率：30%
梯户比：2梯2户/2梯3户
首批产品：建面约120㎡纯粹住宅
开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
项目地址：深圳南山区北环大道深云地铁站C出口约150米处
【独享山脉】
珑樾山项目坐落于中央山脉，占据深圳生态控制线，享受着身份与生态的双重显贵。在这里，居民可以亲近大自然，感受山林的清新空气，同时又能享受到城市便捷生活带来的便利。【舒阔空间】
珑樾山的户型设计独特，每户都面向南方，享受阳光和山景。宽敞的横厅让居住者可以尽情欣赏窗外的美景。此外，定制服务也为居民提供了私人管家和双会所服务，打造出塔尖人物的高雅生活空间。
方直珑樾山花园优点：①方直珑樾山坐拥双地铁，7号线(深云站)、2号线(深康站)，瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。
②方直珑樾山周边有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，周边有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心。
③方直珑樾山紧邻深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校，是一所教育非常不错的学校。
④方直珑樾山紧邻安托山，可北看塘朗山，南眺燕晗山;南面高层还能眺望深圳湾的海岸线等生态景观，周边有安托山公园、燕晗山公园、园博园、香蜜公园、梅林山公园和大沙河公园等。
⑤方直珑樾山项目开发为方直集团，成立于1998年，2006年开始房地产开发，位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东。
方直珑樾山花园缺点：目前周边商业配套相对缺乏，生活不大方便。
总结：
珑樾山整体非常好，是南山区值得买的楼盘。方直珑樾山花园深圳项目优缺点。珑樾山作为深圳城央的一处珍贵豪宅项目，不仅地理位置优越，而且拥有丰富的自然资源和便捷的交通配套。居民可以在这里尽情享受城市生活和自然之美，体验高品质的舒适生活。
南山区房价【珑樾山】推出少量工抵房，8折优惠，折后单价6.9万起，在售建面约120-397平的3-5房，毛坯交付。项目将分两期开发，一期只推售1栋的共180户，二期共340户，停车位692个，容积率3.64，绿化率30%。户型方面，有120㎡三房两卫两种户型、200㎡三房三卫、268㎡四房四卫和5套400㎡5房5卫顶层复式。
方直珑樾山花园位于南山区深云村北片区，安托山山脚，具体位于北环大道-龙珠大道和公园路交汇处，地铁7号线深云站C出口北侧约150米左右(百度地图测量，仅供参考)。周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，整体商业氛围不足。
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深圳珑樾山怎么样？珑樾山房价、户型图、周边配套楼盘分析
深圳珑樾山规划怎么样、珑樾山优缺点、最新房价楼盘分析？今天就和大家一起来详细了解一下珑樾山房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对珑樾山有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
珑樾山楼盘介绍
选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于深圳南山的深圳珑樾山、接下来将介绍珑樾山怎么样、周边配套以及珑樾山优缺点楼盘分析。珑樾山由深圳市龙廷房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4008932728，开盘时间：2023-03-12,物业类型为：住宅，装修状况：公共部分精装，楼盘产权年限： 普通住宅70年 ，楼盘地址：南山北环大道深云地铁站c出口150米处，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，物业费：8.9元/㎡/月，如果您对珑樾山项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。
方直珑樾山项目地址位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，地铁深云车辆段B通道以西、香瑞园小区以东；项目邻近深云地铁站。使用的是林地，而且使用期限是永久。原因是因为这里的土地是属于村集体的。项目包含4栋高层住宅，和10户连排别墅，总建面11.52万㎡
珑樾山房价分析
珑樾山房价走势、珑樾山房价多少钱一平方，房价均价：75000元/㎡，同比南山新房均价114210元/平米，同比南山二手房均价103523元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍珑樾山历史房价信息。
记录时间：2023-12-26 ，均价：75000元/平米
记录时间：2023-12-01 ，均价：75000元/平米
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珑樾山户型推荐
3房2厅2卫
02户型
参考总价： 约900万/套
参考首付： 约270万
建筑面积：约120平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无
户型解读户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
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