【便捷交通】珠江广场地处滨江东繁华地段核芯，紧靠广州大道、新港路、东晓路等多条城市主干道动脉，约5公里即达珠江新城，全城30分钟生活圈。项目紧邻地铁8号线鹭江站，3站达珠江新城，4站抵天河商圈，同时多条公交线路环绕，交通出行便利快捷。
【无敌江景】珠江广场正望二沙岛公园景观，独揽 270°无遮挡开阔江景。东望小蛮腰，珠江新城CBD 繁华夜景一览无余。一线江景与CBD景观兼得，成就广州不可多得的江景奢宅。
【成熟配套】珠江广场不仅自带配套新珠江大酒店，同时坐享滨江东、珠江新城CBD醇熟配套，周边一公里尽享超市、商业、医疗、购物、教育、银行等全方位成熟配套，真正意义上的“黄金一公里”都市生活圈。
【教育资源】珠江广场社区内设公办幼儿园——珠江帝景幼儿园珠江广场分园，可直升市一级小学、省一级中学；社区还带有绿翠小学学位，可直升绿翠中学（省一级），真正实现出门即可享受优质教育。书香氤氲中，孩子从小浸润熏陶，铺就畅通无忧的成长之路。
✨✨ 珠江广场开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
H户型 建筑面积约93㎡
J户型 建筑面积约55㎡
K户型 建筑面积约67㎡
L户型 建筑面积约124㎡
M户型 建筑面积约122㎡
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
