根据2026年3月20日项目方公示，仁恒公园世纪现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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龙岗仁恒公园世纪：大运新城 地铁口湖山品质大宅
项目核心价值：仁恒公园世纪（备案名：公园世纪）作为仁恒置地在龙岗大运新城核心区打造的地铁上盖湖山品质住宅，以其建面约89-260㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁16号线大运中心站的交通优势、南向俯瞰神仙岭、近邻大运中心、龙岗河的稀缺湖山双景资源以及仁恒“公园世纪”系的国际精工品质，在2026年市场定位于龙岗核心区兼具湖山生态、便捷交通、品质生活与品牌价值的标杆改善型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设8栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.3，物业公司为仁恒物业，物业费约5.8元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-260㎡的3-5房，全系产品采用仁恒国际精装交付，注重空间功能性与湖山景观视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观湖景或山景；约115㎡户型为3+1房2卫，南北通透，瞰景视野更佳；约143㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有正湖山景观视野；约260㎡户型为5房3卫，为楼王单位，拥有270度环幕湖山视野。
周边配套：项目配套能级为大运新城核心区顶配，交通上无缝接驳地铁16号线大运中心站，未来可通过深大城际、地铁14号线便捷通达；教育上近邻深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院，中小学学区属龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗学校（具体以当年教育局划分为准）；商业上近邻星河COCO Park、山姆会员店、大运中心商圈等；生态上南向俯瞰神仙岭、大运中心、龙岗河，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约6.0-8.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约534-2080万元。其中约89㎡户型折后总价约534-712万，约115㎡户型折后总价约690-920万，约143㎡户型折后总价约858-1144万，约260㎡户型折后总价约1560-2080万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大运新城核心区稀缺的地铁上盖湖山品质大宅，且为仁恒“公园世纪”系产品，建议有意向的改善、高校人才及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
深圳【仁恒公园世纪三期】
位于龙岗爱联与大运新城交界的仁恒公园世纪三期楼盘接近售罄，目前剩余少量大户型，主要是177-185㎡的4房3卫户型。
面积约177㎡及185㎡占据整个板块C位，设计了3梯3户大户型，特别是177户型，和185㎡同样作为四房设计，但是这种方正且双龙抱珠户型在东部楼市也很少见，实用功能相当，总价更有优势。
户型面积：177-185㎡的4房3卫户型，位于5栋楼王位置，均为3梯3户设计。
一、楼栋及概况信息
楼栋信息：仁恒公园世纪三期地块由6座高层围合而成，其中1座、2座、5座均为总层高45层，3座及4座2单元为总层高44层，4座1单元总层高43层。除了5栋为3梯3户以外，其他5座均为3梯4户。
三期项目基本信息
【推售产品】109㎡三房，128㎡、177㎡及185㎡的四房
【备案均价】5.43万
【交房时间】2025年9月30日交楼
【交付标准】精装修交房
【梯户比】3梯3户/3梯4户
【占地面积】2.2万㎡
【建筑面积】18万㎡
【产权年限】70
【房产性质】住宅
【总户数】931
【车位数】1171
【容积率】5.9
【绿化率】40%
【开发商】仁恒置地集团
【物业公司】仁恒物业
【项目地址】深圳市龙岗区龙石路114号
仁恒公园世纪，地处龙岗区龙城街道，交汇于龙岗大道与石岗圩路，原为爱联石火片区城市更新单元。该项目共规划为四期开发，位于大运新城核心区域。根据2023年7月深圳市发改委发布的《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》，该片区将被打造成大亚湾综合性国家科学中心的重要支撑平台，深港科教产研深度合作区，以及现代化国际化的“城市新客厅”。
目前，仁恒公园世纪的一期仁恒四季园和二期仁恒四季新园已交付入住，正在销售的是三期仁恒四季雅园，而四期地块尚处于城市更新待征收阶段。
三期仁恒四季雅园由新加坡知名企业仁恒集团开发，占地面积约2.19万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，计容建筑面积约13.5万平方米，容积率6.18，绿化率40%。项目包含6栋超高层住宅，楼高43-45层，其中1、2、5栋为45层，3栋为44层，4栋分为两个单元，分别为43层和44层。总体规划934户，均为商品房住户。1-4栋采用3梯4户设计，5栋为楼王3梯3户设计。地下室共3层，提供1171个停车位，车位比达到1：1.25。
仁恒公园世纪3期配套详解：
地铁配套：小区距离“大运枢纽站”距离约1公里，步行约15分钟，该站点已开通的线路有3/14/16号地铁线，在建待开通运营的线路有深大城际以及深惠城际，交通网络四通八达，可快速通达整个深圳。
14号地铁线：该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，从大运出发，5站到布吉，6站到罗湖，8站到福田岗厦北，半小时就可直达福田岗厦北。
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深大城际：该线路起自宝安机场T4站，途经宝安区、龙华区、龙岗区，最终至坪山区聚龙站，全线长69.2公里，设计时速160公里，从坪山-机场仅需40分钟，全线地下敷设11个站点，分别是T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙，另外预留惠州3个站点。
深惠城际“大运北站”，该线路是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线，4站到深圳北，5站到西丽，6站到前海，全线长58.8公里，设计时速160公里，预计2026年12月通车运营。
商业配套：项目楼下自带有近1万㎡商业街区，距离约300米，就是龙岗最高端的商业星河COCO PARK，里面有山姆会员旗舰店，在大运中心还有华润万象天地近8万㎡商业在建。
学校配套：项目自带有幼儿园，家门口就是上海外国语大学附属龙岗学校，该校是1所九年一贯制公办学校，共有54个教学班，在2021年秋季已经开学，另外紧挨着3期的这片空地是上外龙岗学校拓建用地，目前已经招标建设中，规划有30个教学班。
依托上海外国语大学的优质教育资源，上海外国语大学附属龙岗学校与上海外国语大学附属外国语学校同步开设。严格遵照国家课程大纲的基础上，结合不同学部学生的层次，全面导入上海外国语大学附属外国语学校的校本课程体系，加强外语教学，开设英语、法语、德语、日语、俄语、西班牙语等外语课程。
根据龙岗区教育局2023年学区划分，小学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校初中部。
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