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项目位于珠海市十字门中央商务区湾仔片区磨刀门海岸线转弯之处
西侧临大马骝洲山，南侧临海与澳门主城&横琴金融岛隔海相望一览海、江、山、岛、园、城6大景致珠海一线海岸资产，倾赏澳门烟花推窗即见珠海中心大厦、横琴IFC以及澳门塔三大地标，坐拥珠海版的“陆家嘴”
【千亿配套】
① 三大地标：珠海中心大厦（330米）、横琴国际金融中心（333米）、澳门观光塔三大地标交相辉映，共同形成琴澳地标。
②千亿配套： 1公里范围，超17万㎡十字门商都、喜来登酒店、瑞吉酒店、珠海国际会展中心、珠海中演大剧院等千亿配套，均已开业运营，所见即所得。珠海网红打卡点横琴长隆乐园、横琴花海长廊、游艇码头等文旅配套在周边。
③ 三大公园：北侧117万m²将军山公园、西侧大马骝洲山公园、南侧情侣路滨海公园。
中海·寰宇天下|汇德里，位于大湾区的桥头堡十字门CBD。作为粤港澳三地交汇点，焕新升级之后的十字门金融区，它将珠海、横琴、香港联通，建立起经济往来的桥梁，促进区域经济加速发展。
从香港铜锣湾等市中心区域出发，经过港珠澳大桥香港口岸可直接抵达家门口，自家和公共交通出行交通非常便捷。
珠海人喜爱高效生活、便捷出勤，项目周边拥有“500米步行生活圈”全维高能品配套，高效便捷的生活获随时可享受海岸度假式松弛感生活。
步行即可抵达到十字门轻轨站、商圈、写字楼、瑞吉、喜来登五星酒店、国际会展中心、中演大剧院等CBD滨海都会大盘高端生活配套。
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约500米步行生活圈 示意图
项目毗邻三大商业体超50万方，时代中环广场、十字门商都一期二期，以及A区约3万㎡活力商业加持，日常享受永旺超市、幸福蓝海国际影城、KFC等超过50个品牌门店，随时和家人开启购物、观影、美食体验。
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部分户型
（86m²-130m²）
約105 可變3+1房
四大面寛朝南,通風采光佳
獨創5.7米巨幕廳,多變化空間隨你調動
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No.2
南向四面寬，啟幕寬景生活
都會花園洋房，定義專屬珍藏
一梯兩戶，南北通透，尊崇私密。
No.3
128平4室2廳2衛
獨立電梯廳,專屬靜謐空間
約7.8M朝南瞰景雙陽臺,坐看山海美景
星級大主臥,步入式衣帽間,盡擁私人空間
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房产信息：
广州拟全面取消住房“三限” 其它一线城市会跟进吗？
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
多维发力激活需求
除了核心的限制性措施松绑，广州此次方案还从多角度部署措施，旨在激活潜在需求并全方位满足住房消费。
方案明确提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。
“此类定量目标显示出广州对城市更新的重视和持续投入的决心。”张波分析认为，老旧小区改造作为广州房地产政策优化的核心配套措施，近几年深度推进全国领先，通过制度创新、多元参与和精准实施，实现了民生改善与城市发展的良性互动。
同时，严跃进强调，城中村改造将有效促进潜在购房或住房需求的释放。
方案还提出，“推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房”。
事实上，广州在专项债收储方面一直走在全国前列。严跃进认为，此次方案再度提及，说明专项借款在后续收购存量商品房做安置房方面会持续发力。
此外，方案要求，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
业内人士认为，通过限制性政策的全面退出、信贷政策的持续优化，以及城中村改造、存量房利用、公积金支持等配套组合拳，广州正力图打通住房消费链条，为市场注入信心。若政策顺利落地实施，广州不仅会成为首个告别“四限”时代的一线城市，其也将为其他大城市提供参考样本。
