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中海·深湾玖序的室内设计强调实用性和美学的完美融合，整体布局流畅自然，充分考虑了居住者的生活需求和使用习惯。
开放式厨房的设计增强了家庭成员之间的互动与联系，而主卧室则通过运用柔和的木质色调和温馨的灯光布置，营造出一个宁静且充满活力的休息环境。
中海·深湾玖序户型设计独特，打造奢阔居住空间。主力户型196 - 328平方米，空间精心雕琢。另规划少量400 - 600平方米顶层复式，融合平层开阔与复式灵动，顶层位置视野开阔，私密属性强，满足高端圈层极致与个性化居住需求。
这款户型设计，团队基于对居住者多元需求的洞察，以舒适度为核心构建精妙空间架构。户型灵动组合三、四居室布局，兼顾大家庭私密与年轻家庭成长变化。多卫生间配置贴心实用，提升生活效率。还规划独立保姆套间，与主区相对独立又紧密相连，周边合理布局家政功能空间，保障高品质居家生活。
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本项目在户型结构的设计上展现出了卓越的创新性与前瞻性，采用独特的凹字形布局，完美融合了三面采光的精妙构思，为居住者营造出无与伦比的空间体验。
客厅与主卧巧妙地分置于建筑的两端，实现了动静分区的理想格局。客厅空间开阔，尺度宜人，阳光可毫无阻碍地倾泻而入，营造出明亮通透的居住氛围。于此空间内，无论是日常休闲放松，还是亲友欢聚一堂，都能感受到那份因开阔与明亮而带来的舒适与惬意。主卧则以豪华静谧为显著特质，精心规划的位置与布局赋予了其极强的私密感。步入主卧，仿佛踏入了一片专属于自己的宁静天地，可尽情享受不受打扰的休憩时光。
尤为值得一提的是，该户型精心配备了广角观景双厅，突破性地搭配了约270度全景天幕太空舱式观景窗。这种设计堪称一绝，不仅极大地拓宽了视野边界，更让住户得以全方位、无死角地领略城市的繁华盛景与自然的旖旎风光。清晨，可伴着第一缕阳光，俯瞰城市渐渐苏醒的活力；夜晚，能在璀璨星空与城市霓虹的交相辉映下，感受宁静与繁华交织的独特魅力。如此设计，无疑将生活品质提升到了一个全新的高度，为住户打造出超乎想象的居住享受。
奢宅新章
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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。
《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。
在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。
在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。
在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。
在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。
此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。
吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。
