深圳光明【中海时光境】开发商售楼处电话咨询-营销中心电话/预约专线 400-850-8831 (中介勿扰)
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【项目简介】
【项目名称】中海时光境
【占地面积】约27057㎡
【建筑面积】约169851㎡
【推售产品】建面约82-108㎡3至4房
【交付标准】送装修
【交房时间】2025.12月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1739户（商品房1537户，安居型商品房202）
【楼层高】49-50层
【车位比】1740个
【容积率】5.6
【绿化率】约30%
【梯户比】3梯6户、4梯8户
【管理费】4.5块/平
【开发商】中海地产
【开发商售楼处400咨询热线】400-850-8831（中 介 勿 扰 ）
【物业公司】中海物业
【项目地址】位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处
项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、2栋、3栋（1、2单元）地上共50层，2栋为49层。
产品户型面积段约为：82㎡ 3房1卫、89㎡ 3房2卫、110㎡ 4房2卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅，毛坯限价4.89万/㎡。
交通配套
项目交通十分有优势，前往光明城站举步即达，光明城是在建的6号线支线二期和13号线二期（13号线北延段）的站点之一，这两条地铁线预计要到2025年才能开通，前往宝中、南山、福田等区域相对便捷。
13号线二期（北延）起于 上屋站（不含），止于公明北站 。线路全长约 19.23 km，设站 11 座，车辆段 1 座，全部采用地下敷设。
商业配套
光明城片区目前暂无大型商业，后期项目自带部分商业，加上华润润晖府带有商业体积，可以满足日常的购物需求，项目距离蓝鲸世界直线距离2km、距离万达广场2.2km，未来商业还将有光明城站OTD的加持。
光明城TOD是深铁集团的大型项目，约150万平，分期建设，当前在做一期主楼约25万平的设计，以办公及酒店为主，配套酒店式公寓、首层及下沉式广场零售商业、天台（露台）景观等，负一广场也含网约出租车接送区等，负二到负四层为大型停车场。
教育资源
一路之隔就是光明城学校（暂定名），光明城学校占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划36班/1680学位的九年一贯制学校（小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位）。
咚咚找房同时也有着光明区外国语、凤凰实验、南方科技大学凤凰学校等优质教育资源。（光明区外国语学校，开办于 2017 年，是一所九年一贯制学校，学校定位为高端品牌学校（学校引进了全国名校黄冈中学校的管理团队，及招聘了大量优秀老师，其中特级教师 17 人，一级教师 34 人，二级教师 79 人；
凤凰学校，2021年7月16日，光明区人民政府与南方科技大学签署合作办学框架协议，时隔一年，南方科技大学在光明区的第一所合办校正式确立！第一所合办校立于凤凰学校，新校名为：南方科技大学附属光明学校（凤凰）；凤凰实验，深圳市光明区凤凰城实验学校成立于2019年9月，可容纳54个教学班，向社会提供约2520个学位。现有教师88余人，且含多名硕士研究生，分别毕业于中山大学、英国爱丁堡大学、中国人民大学、等）
生态配套
周边还有光明百花园、新城公园、虹桥公园、光明小镇环绕。
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