深圳万科金域学府
开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）
龙岗万科金域学府营销中心电话：400-166-9557销售中心
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
万科金域学府（原万科翰邻城3期）位于龙岗中心城，是目前整个中心城靠近大运配套最成熟的新盘，距地铁16号线回龙埔站300米左右，周边2公里范围覆盖6所中小学优质资源环绕，商业、医疗、公园均步行10分钟内可达，龙岗中心城经过20多年的发展，生活配套成熟完善，自驾10分钟内可享受各种配套。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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项目基础信息
【项目名称】万科·金域学府
【占地面积】4.3万㎡
【建筑面积】20.79万㎡
【推售产品】78㎡-90㎡-100㎡-117㎡-145㎡-183㎡3房-5房
【售楼处电话】400-166-9557
【交付标准】精装交付
【交房时间】24年下半年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总楼栋】共9栋住宅，分两个地块
【总户数】约1300套，
【车位数】458个
【容积率】3.96
【绿化率】40%
【梯户比】2梯6户/3梯7户
【开发商】万科地产
【物业公司】万科物业
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【区位价值分析】
龙岗中心城 擎引未来
2016年5月7日，深圳政府重磅投入1.4万亿巨资，开展东进战略，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务，其中7000亿将投资龙岗，欲将龙岗打造成深圳东部中心。2021年《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出，加快“东进”步伐，以更大力度推动发展要素和城市服务功能东进，提升东部发展能级和引领带动作用。在深圳“东进”任务中，作为深圳东部中心的龙岗区被赋予重任。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
只此中心城 值此纯居作品
龙岗中心城，历经十余年高速开发，中心城土地资源开发空间越来越少，这也决定了项目地块价值。【万科金域学府】作为继万科天誉七年之后，推出的中心城住宅产品，每一席皆臻藏。中心城，值此纯居作品。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
龙岗作为深圳都市圈的中心枢纽，就是深圳用来辐射引领东部城市发展的桥头堡和制高点。未来龙岗定将迎来全新的发展机遇。在新一轮城市总体规划修编中，全面提升龙岗中心发展定位，建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心，打造深莞惠经济圈(3+2)综合服务核心区.深圳东进功能辐射中枢，承担区域性综合交通枢纽、创新创业服务中心、现代服务业基础及市级文体赛事活动中心的功能。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【交通通达】
步行距离约590m，直达16号线
四地铁：
16号线（在建中）项目邻近回龙埔站D出口（距离约200米左右），四站换乘大运站，畅达福田、罗湖，预计2022年开通。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
14号线（在建中）横穿坪山-龙岗-罗湖-福田，换乘大运站约8站到福田岗厦北，预计2022年底通车。
21号线（规划中）实现快速通达南山中心与临深片区。
3号线已开通，快速直抵福田、罗湖
四高速：快速接驳水官高速、武深高速、沈海高速、外环高速，通达福田、南山。
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【醇熟配套】
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约3KM全场景生活圈 悦享醇熟
商业：【约36万商业】约15万㎡万科广场（区域商业中心、中高端购物中心）、约5万㎡万科里（年轻潮流、休闲、浪漫社交商业体）、约5万㎡宝能all city（集中式社区型购物广场，包含沃尔玛）、约3.4万㎡星河ICO（社区型购物广场）
【36万在建规划商业】未来仁恒梦公园约9万方商业，恒明one规划有约26万。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
文娱：三馆一城/龙城广场/龙岗文化馆/大运体育中心，从容近享。
公园：超30万㎡龙岗儿童公园（在建中）龙城公园/回龙埔公园/龙潭公园，自然环绕。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
医疗：龙岗人民医院（三甲）/龙岗妇幼保健院（三甲）/深圳第三儿童医院（建设中），三甲医院环伺护航健康。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【学府环伺】
临近深中龙初 步行距离约2km 12所名校林立
项目比邻深中龙初、兰著学校、龙岗实验学校、依山郡小学等优质学府，约2km内，6所中小学，6所幼儿园，学府环绕，12年集中教育链。
万科金域学府项目与深圳中学龙岗初级中学一路之隔，旁边百年兰著学校日前已纳入深中集团，目前由龙岗深中副校长担任校长主持学校全民工作。本项目配备一所幼儿园，项目旁更规划了一块教育用地，未来片区内不乏各种教育资源。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
面积约78-183㎡精装3-4房产品，舒居优选。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
08【万科物业】
30余载万科物业 诚挚护航生活
万科物业，成立于1990年，连续十年蝉联行业百强榜单高位。服务客户遍及阿里巴巴，华为，腾讯总部等一线名企，口碑值得信赖。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
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此次加推的建面约78㎡-90㎡-117㎡的3-4房，户型 做得很不错 ，设计合理，实用率高。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
建面约78㎡户型图
建面约90㎡户型图。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
建面约117㎡户型图。深圳万科金域学府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期
随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。
值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。
图源：中国人民银行官网
其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。
深圳万科金域学府
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