深圳金众云山海公馆
深圳南山【金众云山海公馆】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
南山金众云山海公馆营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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金众云山海公馆坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路) 交汇处，金众云山海公馆项目用地分属两个地块(宗地号K104-0043、K104-0044)，总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定容积率建筑面积约15万㎡，包括住宅、商业(800㎡)和幼儿园等配套用房。
开发商：金众地产
业态：住宅，商业，幼儿园
产权：70年，20*年-20*年
套数：商品住宅约810套
梯户比：2梯4户，3梯5户，4梯6户
容积率：约3.46(西区)，约4.86(东区)
售楼处电话：400-1720-755
项目地址：南山蛇口招商街道赤湾六路与港航路交汇处
区域价值
坐拥核心片区
金众云山海坐落于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，属前海合作区范围。
赤湾就是个还在建设中的区域，现在周边配套还不算很成熟。好在也只是目前，远期来看，隔壁开云府有配建商业综合体，项目离地铁赤湾站比较近，因此对未来的居住便利度，还是可以有一定期待。
项目亮点
【区位亮点】金众云山海公馆项目位于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北靠小南山，南朝赤湾码头，属前海合作区范围。金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755
【交通亮点】金众云山海公馆项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站(待建)约15公里。20分内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
【配套亮点】金众云山海公馆项目自带部分底商，隔壁还有开云府4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
【教育亮点】金众云山海公馆项目自带一所幼儿园，坐垂直观光电梯上山就是南二外赤湾九年制学校，片区内还有十二年制的南山中英文学校、九年一贯制学校(规划中)、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学，在建中)。
【生态亮点】金众云山海公馆拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。
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金众云山海公馆售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
深圳南山金众云山海公馆开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
深圳金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
区域价值
坐拥核心片区
金众云山海坐落于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，属前海合作区范围。
赤湾就是个还在建设中的区域，现在周边配套还不算很成熟。好在也只是目前，远期来看，隔壁开云府有配建商业综合体，项目离地铁赤湾站比较近，因此对未来的居住便利度，还是可以有一定期待。金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755
上午十时许，金众·云山海公馆营销中心便人头攒动，盛况空前，精美的茶歇饮品让来访者感受到了金众·云山海公馆的至瑧心意。现场氛围热烈高涨，热闹非凡，人声鼎沸中，一场山海美学之旅已然启幕。
暖春三月，妙手生花韵，艺动山海间。营销中心现场，一场网红手提花篮Diy+绣球花滴胶手作活动，为这个暖春增加了一份别样的芬芳，也为实景绽放的美学空间平添了一份优雅的浪漫。金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755
【丰盈配套】
✅【立踞商荟 咫尺繁华】
📍社区自带特色商业，下楼即享商业繁华
📍一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）
📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等
📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界
📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园
📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755
📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall
✅【周边高端休闲生活配套】
📍湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）
📍涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇
📍深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂
📍深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会
✅【周边教育信息展示】
🔘周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校（规划中）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）
🔘国际教育信息介绍：十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
（以上教育信息来源：深圳市前海管理局，不作为开发企业的任何要约和承诺，具体入学要求以教育主管部门公布政策为准)
✅【咫尺地铁，畅达全城】
🔘步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区 金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755
✅【多维路网，繁华无界】
🔘干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
🔘4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
✅【城市动脉，至所未致】
🔘畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈
✅【自然人文 大美臻境】
⛰三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸
🌊一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹
🏞七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记
楼栋分析
金众云山海公馆，是麒麟公馆的迭代之作，金众地产集团第三座TOP级公馆，外立面采用现代立面风格，糅合赤湾山海风物的心意，致力打造赤湾城市记忆的重要符号。金众云山海项目规划推售810套建面约111-173㎡ 4-5房。总栋楼为4栋，36-51层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为4.86。
户型图
南山金众云山海公馆营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
金众云山海公馆售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
深圳南山金众云山海公馆开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
深圳金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
项目优缺点
金众云山海公馆优点：
【区位亮点】金众云山海公馆项目位于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北靠小南山，南朝赤湾码头，属前海合作区范围。
【交通亮点】金众云山海公馆项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站(待建)约15公里。20分内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
【配套亮点】金众云山海公馆项目自带部分底商，隔壁还有开云府4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
【教育亮点】金众云山海公馆项目自带一所幼儿园，坐垂直观光电梯上山就是南二外赤湾九年制学校，片区内还有十二年制的南山中英文学校、九年一贯制学校(规划中)、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学，在建中)。
【生态亮点】金众云山海公馆拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。
金众云山海公馆缺点：周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞;
深圳金众云山海公馆开发商售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
深圳金众云山海公馆售楼处电话：400-1720-755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
