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中绿蔚蓝湾的卖点之一是其独特的位置。项目位于南沙湾港前大道南侧，紧邻南沙客运港码头，距离香港仅约13米的航程。这意味着居民可以通过水路直达香港，享受便捷的出行方式。此外，项目周边还拥有黄山鲁森林公园、鹿颈山等自然景点，以及狮子洋鎏金海岸线，为居民提供了独特的生活环境。
南沙湾区块的中绿蔚蓝湾项目备受瞩目，吸引了众多购房者的目光。这个项目的卖点不仅在于其优越的位置和丰富的配套，还体现在精心设计的户型和便捷的交通。
南沙湾区块的中绿蔚蓝湾项目备受瞩目，吸引了众多购房者的目光。这个项目的卖点不仅在于其优越的位置和丰富的配套，还体现在精心设计的户型和便捷的交通。
项目信息
项目名：中绿蔚蓝湾
开发商：广东中绿园置地有限公司
总建筑面积：113439㎡
总户数：696户
容积率：3.74
梯户比：3梯6户
车位配比：1:1.29
绿化率：≥35%
首推产品：约92-125㎡三至四房
地址：广州南沙湾港前大道南（邮轮母港旁）
南沙湾，一直被称为“南沙富人区”。为何这么说？首先我们先来看一组数据。广州占地面积约7434平方公里，海岸线长度只有157.1公里；而南沙湾占地面积约24.07平方公里，海岸线长度却有25公里，可见其海景资源十分突出。
【湾区之芯 扬帆世界】
战略高度：南沙，占踞粤港澳大湾区C位，同时作为国家级自贸区、广州唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区。
【鼎立南沙湾芯 绿色滨海生活】
粤港澳大湾区海上门户——南沙湾，未来首席富人区，定位打造成为粤港澳优质生活服务区。
项目位于南沙湾中轴线黄金版图上，地处南沙湾核心地段，奢享国际邮轮母港、游艇会等国际顶奢配套及臻稀自然景观资源，依托20公里鎏金滨海岸线，开启绿色滨海生活。
【天赋三山一海 绿色生态作伴】
森林覆盖率99.9%的天然氧吧黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山环伺，毗邻20公里狮子洋鎏金海岸线，天赋三山一海，让您生活与绿色生态常伴。
【商业、休闲配套】
项目周边云集了国际标准36洞的山海高尔夫球会、周星驰电影《美人鱼》取景地的南沙游艇会、全国首个与地铁无缝连接的规模最大的邮轮母港综合体——广州南沙国际邮轮母港、南沙大酒店和南沙花园酒店等高端休闲配套。
【邮轮母港经济助推区域价值重塑】
上海邮轮母港：作为亚洲第一、全球第四大邮轮母港，投入运营后对周边房价起到决定性带动，在上海港国际客运中心旁，11-12万/㎡的房价比比皆是。
东渡邮轮母港：厦门全国领先的邮轮母港，周边二手房已经涨至6-7万/㎡。
深圳太子湾邮轮母港：深圳太子湾——第一富人区。据统计，深圳五个“富人区”共有22万户极富人群，蛇口占了7万，接近30%，是深圳湾的7倍以上。在太子湾邮轮母港的周边，沿着15公里海岸线，汇集了华润深圳湾、深圳湾1号、招商双玺、太子湾湾玺等深圳最顶级豪宅，公寓总价高达上亿元/套。
南沙国际邮轮母港：南沙湾随着南沙邮轮母港的落成，周边一手房价单价从2万+一路飙升，除了对当地国际性知名度的带动以外，对周边区域房地产物业的价值提升将超越广州其他区域。
【五维畅达交通 世界繁华在握】
2港口：南沙客运港（35分钟直通深圳，1小时直达香港）、南沙邮轮母港（已开通香港、日本、菲律宾等9条航线，通达世界各国）
3高铁：广深港高铁、广中珠高铁（规划）、广深磁悬浮高铁（规划）
4地铁：4号线、22号线（规划中，160km/h）和15号线（规划中）、32号线（规划中）
4高速：莞佛高速、京珠高速、南沙港快速、东新高速
5机场：1小时可达五大机场（广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾国际机场）
南沙湾现有的名校资源足以震动广州。项目周边省一级名校广州第二中学附属南沙天元学校，公立省级名校华师附小，华南纯美式教育英东美式中学等优质名校环伺，为孩子提供最优质的教育。按照规划，南沙湾还将有25所幼儿园、18所中小学，打造高位、优质、均衡、国际化的教育集群。
项目一期的首推楼栋为#1，共有3梯6户的设计，主要提供三至四房户型，建面约92-125平方米。其中，92平方米的2+1房户型采用竖厅设计，动静分区，主卧和次卧的空间较为宽敞，而中间的创意房可以根据居民的需求打造成书房或儿童房。125平方米的四房户型则采用横厅设计，实现了3个朝南的开间，各个房间的空间感较好，同时还带有双阳台设计，保证了房子的通风通透性。这些户型的设计兼顾了实用性和舒适性，满足了购房者对于不同户型需求的多样化选择。
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