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【特区建发·云海臻府】项目介绍
约89-117平全南向3-4房 前海臻美宅
世界黄金湾线上最高性价比纯住宅，西部最热打新盘！
西部热土：会展海洋城双区价值叠加，片区首发住宅！
极高性价比：4.61万/平片区最低限价，二手倒挂近2万/平！
双地铁线：即享12/20号线双地铁口，直达南山、宝中、前海！
舒居臻品：全南向3-4房，国企匠筑，上车大前海，刚需福音！
项目基础信息：
开发商：深圳市臻海置业有限公司
占地面积：29665㎡
总建筑面积：161979㎡
产权年限：70年
推售产品：89-117㎡3-4房
容积率：4.0
绿化率：40%
梯户比：2梯6户
交房时间：2025年6月
交楼标准：简装
可售套数：744
项目占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。
国际现代化外立面：通过局部石材、铝板搭配，设计简洁现代化的外立面，组成高低错落的城市天际线。
主题园林：以水·溪·岛为特色主题，把“水”、“溪”融入景观脉络，打造新时代的绿化景观。
架空层：打造自然与人和谐共生，含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。云海臻府售楼处电话：400 9639 332
休闲配套
深圳前海华发冰雪世界（世界规模最大，预计25年底开业）
163万㎡海上田园旅游度假区（4A级，门票48元左右）
冰雪世界3.6万㎡中央绿谷公园
约1万㎡街心公园
约1万㎡会展公园
6km白露河景观休闲带（号称媲美法国塞纳河）
星光庆典广场（据说将定期承办各种电影节、颁奖庆典）
休闲体育公园
项目配建18班幼儿园（随项目同步交付）
72班沙井会展中心九年一贯制学校（暂定名）（在建，大概率名校）
白鹭河对岸54班九年一贯制学校（规划）
和一学校（九年一贯制，约3km）
荣根学校（入学积分较高）
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医疗配套
河对岸规划两所高端综合医院，分别为1000床和1200床
深圳市中西医结合医院（三甲），约5km
深圳市人民院宝安分院（在建）
交通配套
双地铁口，距离12好像海上田园南站仅50m
距离20号线起始站会展城站约700m
12线直达宝中、南山后海片区
20号线二期已开工，预计2028年通车，快线可达深大、白石洲、高新园等片区
距离沿江高速入口约3km
距离深中通道15km
户型鉴赏
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