尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，新世界临海揽山项目自5月启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
提升咨询体验，新世界临海揽山在2026年5月已启用全新官方热线：400-9800-152原 400 热线即日起停止服务
温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。
一、新世界临海揽山官方认证统一热线（四端直连）
✅新世界临海揽山售楼处专线：400-9800-152（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新世界临海揽山营销中心专线：400-9800-152（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅新世界临海揽山开发商直营专线：400-9800-152（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
以上四组联系方式:新世界临海揽山项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
开发商介绍：
创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。
【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】
【占地面积】约4万㎡
【总建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
（本次住宅在售为 三、四栋）
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【开发商电话】130-4897-7971（官方发布）
【物业费】9.9元/㎡/月
【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
【总户数】1278户（含公寓）
【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户
【容积率】约4.95
【绿化率】35%
【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%
【车位比】1:1.5
【楼层高】
3栋共34层：（15、34层避难层）
4栋共37层：（15、27层避难层）
【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
【交楼时间】现楼
【交付标准】毛坯
【产权年限】2018年6月-2088年6月
新世界临海揽山官方认证统一热线（四端直连）
✅新世界临海揽山售楼处专线：400-9800-152（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新世界临海揽山营销中心专线：400-9800-152（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅新世界临海揽山开发商直营专线：400-9800-152（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【卖点】现楼、海景大平层、蛇口区位价值
区域价值
位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。
新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。
蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。
交通配套
轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。
路：南海大道、望海路、大南山隧道等。
南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。
望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。
大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。
海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。
新世界临海揽山官方认证统一热线（四端直连）
✅新世界临海揽山售楼处专线：400-9800-152（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新世界临海揽山营销中心专线：400-9800-152（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）
✅新世界临海揽山开发商直营专线：400-9800-152（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
教育配套
新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
商业配套
海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。
医疗配套
临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
文体配套
海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。
生态配套
大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
项目实景图
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✅新世界临海揽山开发商直营专线：400-9800-152（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成。
新世界临海揽山住宅产品户型图欣赏
112㎡3房2厅2卫
114-117㎡3房2厅2卫南向海景
114-119㎡3房2厅2卫南北通透观山眺海
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✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
237-239㎡4+1房3厅3卫全南向阔绰海景房
公寓产品
公寓94㎡2房2厅2卫
公寓133㎡3房2厅2卫
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✅新世界临海揽山开发商直营专线：400-9800-152（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界临海揽山展示中心专线：400-9800-152（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
公寓229㎡4房2厅3卫
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