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✅位于宝中、企鹅岛旁的全新纯住宅新盘——阅臻府预计7月开盘入市，首推319套94-108-109-138平3-4房，分布在1栋1、2单元。已开放样板房，得房率最高可达96%，欢迎预约参观！
可售房源：629套（首推319套）
毛坯限价：8.86万／m2
户型面积：
约95m2三房二卫竖厅116套
约108m2四房二卫竖厅331套
约108m2四房二卫横厅58套
约138m24+1房二卫124套
交楼时间：预计2027年
容积率：低于5.4
车位数量：710
楼层高度：31/37F
商业配套：欢乐港湾、前海壹方城
交通配套：机场线（11号线）宝安站
教育配套：小学﹣海韵学校、海裕小学、宝安小学中学﹣新安中学第一实验学校、海韵学校
医疗配套：宝安妇幼、儿童医院、南方医科大深圳医院环境配套：宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城（在建）、欢乐港湾二期（规划）
中铁阅臻府该地块位于宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧，北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。
从区位维度来看，阅臻府虽并非宝中核心，但同样可以近距离享受到宝中完善的配套，具有优质的城市面貌和生活便利。
而且处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上，也是未来价值提升的关键，未来高端商务区及稳定的高消费人群聚集，可以给楼盘的价值带来较强的支撑作用。这是项目所拥有的最重要价值点之一。
其中，建面约200万平、预计容纳7.5万名行业顶尖人才的企鹅岛，正处于火热建设中。阅臻府和腾讯全球总部直线距离仅约1km。
一路之隔就是大铲湾，腾讯企鹅岛全球总部基地，一期工程计划今年年底竣工，2026年全部完工。建成后预计将有8-10万腾讯人在这里办公，再加上辐射产业，超过10万+人群。
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高品质的建筑材料和配套设施：
中铁阅臻府采用铝板加玻璃幕墙的外立面设计，不仅外观高端大气，还具有良好的保温和隔音效果。此外，项目的社区花园配套完善，为业主提供了丰富的休闲和娱乐设施。
在物业管理方面，中铁阅臻府由中铁物业负责，该物业公司具有丰富的物业管理经验和高品质的服务水平，能够为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。
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