🌟🌟【深物业御棠上府】🌟🌟
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本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！
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深物业御棠上府】
光明门户 公园生活悦境☘
建面约82-115m²三至四房 全南向精工美宅
『 项 目 信 息 』
开发商：深圳市光明物合置业有限公司
占地面积：约1.49万㎡
停车位：1050个
可售套数：872套，可售的484套
项目户型：建面约82-115㎡三至四房
物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
【总占地】1.5万平
【总建面】8.2万平
【容积率】5.5
【绿化率】约40%
【总栋数】3栋
【梯户比】3梯6户
【得房率】住建局得房率76%
【交楼时间】2025年9月30日前
【交房标准】送简装
高效出行 畅达湾区
1高铁枢纽、3高速、2地铁线
🚝1高铁枢纽
项⽬经光侨路向东达光明城站，畅达广州、⾹港、东莞等大湾区城市。
3高速
项⽬经光侨路衔接龙大⾼速，通达龙华、福田；经光明⼤道，上南光⾼速直达南⼭，并衔接深圳外环⾼速，速达各区。
2地铁线
项⽬可享6号线⻓圳站（距本项⽬直线距离约2.4公⾥），通达深圳北、福⽥，1站换乘13号线（在建中）畅达南⼭，地铁出⾏，⾼效畅达全城。
丰盈配套 汇聚于旁
【左右繁华商圈】：项⽬周边可享光明勤诚达K+⼴场、光明蓝鲸世界、万达⼴场、星河COCO City(在建中)、九鸿世纪⼴场等缤纷购物商圈，悦享繁华都市万象。（来源：百度地图、光明区政府在线）
【5所优教学校】：项⽬周边有⽥寮⼩学、在建中的深圳技术⼤学附属学校（光明），光侨路旁集聚华中师范⼤学附属光明勤诚达学校、⽟律学校、⻓圳学校三所九年⼀贯制学校。（来源：百度地图、光明区教育局）
【7大公园大境】：项⽬周边（百度直线距离约3公⾥范围内）集聚甲⼦塘城市公园、⽟⻰湾公园、⽥寮党建公园、明湖城市公园、⻁地⼭公园；畅享⽯岩湖湿地公园、五指耙公园等公园配套，公园旁的美好家，⽣活更添精彩
【5大文体配套环伺】：光明⼗⼤⽂体配套中5个在项⽬周边（ 百度直线测距约5公⾥范围内）：⽟塘⽂体中⼼（在建中）、光侨游泳跳⽔和⽂化活动中⼼（规划中）、凤凰⽂体公园（规划中）、光明区⺠间博物馆（规划中）、光明区⽻⽑球运动中⼼（规划中）
光明区以建设大湾区综合性国家科学中⼼先⾏启动区为总牵引，锚定世界⼀流科学城和深圳北部中⼼奋⽃⽬标，打造原始创新策源地、科研经济先⾏地、创新⼈才集聚地。2022年全年光明GDP突破1427亿元，同比增长6.5%，分季度实现逐季稳步提升。（来源：光明区政府在线、深圳光明）
3，2地铁线：项⽬可享6号线⻓圳站（距本项⽬直线距离约2.4公⾥），通达深圳北、福⽥，1站换乘13号线（在建中）畅达南⼭，地铁出⾏，⾼效畅达全城。（信息来源：百度地图、深圳政府在线公众号i深圳）
【左右繁华商圈】：项⽬周边可享光明勤诚达K+⼴场、光明蓝鲸世界、万达⼴场、星河COCO City(在建中)、九鸿世纪⼴场等缤纷购物商圈，悦享繁华都市万象。（来源：百度地图、光明区政府在线）
项⽬周边有⽥寮⼩学、在建中的深圳技术⼤学附属学校（光明），光侨路旁集聚华中师范⼤学附属光明勤诚达学校、⽟律学校、⻓圳学校三所九年⼀贯制学校。（来源：百度地图、光明区教育局）
F:【7大公园大境】：项⽬周边（百度直线距离约3公⾥范围内）集聚甲⼦塘城市公园、⽟⻰湾公园、⽥寮党建公园、明湖城市公园、⻁地⼭公园；畅享⽯岩湖湿地公园、五指耙公园等公园配套，公园旁的美好家，⽣活更添精彩。（来源：百度地图、光明区政府在线）
玉塘街道正在规划建设百万平方米级的玉律温泉⽂旅度假区，并已申报纳⼊区“十四五”规划纲要，将打造集温泉康养、⽂化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为⼀体的标志性⽂旅度假区，打造“深圳玉温泉”。（来源：百度地图、光明区政府在线）
户型鉴赏【82-115m²】
A/B座02户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座05户型-建面约82m² 三房两厅一卫
A/B座04户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A/B座03户型—建面约93m² 三房两厅两卫
A座01户型-建面约94m² 三房两厅两卫
B座06户型-建面约94m² 三房两厅两卫
A座06户型-建面约114m² 四房两厅两卫
B座01户型-建面约114m² 四房两厅两卫
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